Mas Saint-génies-de-comolas (30)
- REF. VM793
- 609 000 €
description
Cet authentique mas du 19ème siècle, en campagne sans être isolé, bénéficie d'un environnement verdoyant et calme. Sa rénovation s'est étalée de 2008 à 2012, il offre depuis des prestations très actuelles, mariage réussi du charme et de la modernité. Exposé au sud, le jardin propose plusieurs terrasses et une superbe piscine avec une vue agréable sur la campagne. De beaux espaces tant extérieurs qu'intérieurs pour séduire les amoureux de jolies bâtisses. Idéal pour une exploitation en chambre d'hôtes ou une grande famille. (Le prix inclut 15000 euros de meubles.)
- 10 pièce(s) / 6 chambre(s)
- surface habitable totale : environ 265 m²
- Séjour : 44 m²
- Dépendances : 50 m²
- Terrain : 2300 m²
- Terrasse : 100 m²
- 1 salle(s) de bain
- 4 salle(s) d'eau
- 5 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Eau complémentaire : Forage
- Chauffage principal : Chaudière Fioul
- Chauffage complémentaire : Cheminée
- Frais de notaire : 45216 €
- Impôts fonciers : 750 €
- état : Très bon
-
DPE :
- Classe énergie D
- Classe GES D
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 10.7 m² | Carrelage | - | Central | |
| 0 | Toilettes | 1.5 m² | Carrelage | WC. | Fenestron S V + grille de sécurité | |
| 0 | Salle de bains | 3 m² | Carrelage | Baignoire. 1 vasque. | Style vintage, fenestron S V + grille de sécurité | |
| 0 | Salle à manger | 22 m² | Carrelage | Cheminée. | ||
| 0 | Séjour / Salle à manger | 44 m² | Carrelage | Cheminée. | Porte vitrée et fenêtre au sud | |
| 0 | Cuisine équipée | 15 m² | Carrelage | 1 évier. Hotte aspirante. Placard mural. | Marque BINOVA, porte fenêtre sur terrasse au sud | |
| 0 | Buanderie | 6 m² | Carrelage | - | Bloc de rangement lumineux, coin machines | |
| 1 | Suite parentale | 37 m² | Plancher flottant | Porte serviettes séchant. Douche. 2 vasques. | S d'o avec travertin et grès, wc indépendant | |
| 1 | Chambre 1 | 10.1 m² | Plancher flottant | - | ||
| 1 | Dégagement | 8.5 m² | Plancher flottant | - | ||
| 1 | Lingerie | 6 m² | Plancher flottant | - | ||
| 1 | Dressing | 3.75 m² | Plancher flottant | - | Pièce aveugle | |
| 1 | Salle d'eau | 3.7 m² | Grès | 2 vasques. Douche. Porte serviettes séchant. WC. | Travertin et grès | |
| 1 | Palier bureau | 12 m² | Parquet | - | Fenestron | |
| 1 | Chambre 2 | 14 m² | Lino | - | ||
| 1 | Dégagement | 3.22 m² | Parquet | - | ||
| 1 | Chambre 3 | 12.7 m² | Moquette | - | Moquette posée sur isolant et parquet en dessous | |
| 1 | Chambre 5 | 9.8 m² | Parquet | - | ||
| 0 | Studio | 37 m² | Carrelage | 2 vasques. Baignoire. Douche. WC. | Sauna, poêle à bois, chambre mansardée (16 m2 au sol) | |
| 0 | Grange | 26 m² | Béton | - | Chaudière récente, cumulus, ballon forage | |
| 0 | Dépendance(s) | 12 m² | Béton | - | 2 dépendances en bois de 12 m2 chacune | |
| 0 | Toilettes | 1 m² | - | Toilettes sèche en extérieur à proximité de la piscine | ||
| 0 | Salle d'eau | 1.8 m² | Douche. 1 vasque. | A proximité de la piscine |