Villa Barbentane (13)
- REF. VM799
- 798 000 €
description
Superbe villa de 270 m2 entièrement rénovée en 2013 bénéficiant de grands volumes et de prestations de qualité. Le RDC accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi qu'une magnifique pièce de séjour/SAM, ouverte sur la terrasse et le jardin par de grandes baies à galandage. Un magistral escalier en pierre et balustrade en fer forgé est le centre névralgique de la maison qui accueille 3 grandes chambres (avec possibilité d'en faire 4) dont 2 en RDC, 2 salles d'eau et une salle de bains. Un grand jardin arboré agrémenté de sa piscine et sa superbe plage en teck invite au calme et à la détente, à deux pas de la montagnette, des transports en commun et de la gare TGV d'Avignon.
- 6 pièce(s) / 3 chambre(s)
- surface habitable totale : environ 270 m²
- Séjour : 70 m²
- Dépendances : 16 m²
- Terrain : 2639 m²
- Terrasse : 200 m²
- Garage : 43 m²
- Balcon : 22 m²
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- 3 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Eau complémentaire : Forage
- Chauffage principal : Par le sol
- Frais de notaire : 54416 €
- Impôts fonciers : 2000 €
- état : Excellent
-
DPE :
- Classe énergie B
- Classe GES C
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 17.6 m² | Pierre de Bourgogne | - | ||
| 0 | Toilettes | 2.3 m² | Pierre de Bourgogne | 1 vasque. | ||
| 0 | Local technique | 13 m² | Pierre de Bourgogne | - | Chaudière, adoucisseur d'eau, accès garage | |
| 0 | Séjour / Salle à manger | 70 m² | Pierre de Bourgogne | Baie à Galandage. | ||
| 0 | Cuisine | 23.7 m² | Pierre de Bourgogne | Baie à Galandage. | Equipée Siematic, plans de travail en pierre, accès terrasse | |
| 0 | Lingerie | 10 m² | Pierre de Bourgogne | Placard mural. 1 vasque. | Emplacement machines | |
| 0 | Dégagement | 11 m² | Pierre de Bourgogne | - | ||
| 0 | Dressing | 10 m² | Pierre de Bourgogne | - | ||
| 0 | Chambre 1 | 24.5 m² | Pierre de Bourgogne | Placard mural. | Possibilité de faire 2 chambres, 2 portes, 2 placards | |
| 0 | Salle d'eau | 5.4 m² | Pierre de Bourgogne | WC. Porte serviettes séchant. Douche. 1 vasque. | ||
| 0 | Chambre 2 | 19.3 m² | Pierre de Bourgogne | Baie à Galandage. | Accès terrasse | |
| 0 | Salle de bains | 12.5 m² | Pierre de Bourgogne | 2 vasques. Baignoire. Douche. Porte serviettes séchant. | ||
| 1 | Dégagement | 12 m² | Pierre de Bourgogne | - | ||
| 1 | Salle d'eau | 8.8 m² | Carrelage | 1 vasque. Douche. Porte serviettes séchant. WC. | WC séparé | |
| 1 | Dressing | 7.2 m² | Pierre de Bourgogne | - | ||
| 1 | Chambre 3 | 22 m² | Pierre de Bourgogne | - | Accès balcon/terrasse de 22 m2 | |
| 0 | Garage | 42.8 m² | Chappe béton | - | Portail automatique, aspiration centralisée | |
| 0 | Cave à vin | 6 m² | Climatisation. | Sol gravier | ||
| 0 | Abri voiture | 50 m² | Chappe béton | - | ||
| 0 | Dépendance(s) | 16 m² | Carrelage | - | ||
| 0 | Local technique | 8 m² | - | Pompe piscine, système au brome | ||
| 0 | Terrasse | 200 m² | - |