Villa Saint victor la coste (30)
- REF. VM750
- 485 000 €
description
Dans un environnement calme et aéré, cette belle villa bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Cette construction traditionnelle offre des volumes généreux et bien répartis pour accueillir une grande famille. Dans le jardin pisciné, des espaces ensoleillés et sans vis à vis agrémentent un beau terrain verdoyant et arboré d'arbres fruitiers. Un havre de paix, non isolé aux portes d'un charmant village !
- 9 pièce(s) / 5 chambre(s)
- surface habitable totale : environ 190 m²
- Séjour : 41 m²
- Dépendances : 40 m²
- Terrain : 2040 m²
- Terrasse : 60 m²
- Garage : 43 m²
- Balcon : 7.76 m²
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 1 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Eau complémentaire : Forage
- Chauffage principal : Pompe à chaleur
- Frais de notaire : 33945 €
- Impôts fonciers : 1974 €
- état : Très bon
-
DPE :
- Classe énergie D
- Classe GES C
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 9.5 m² | Carrelage | - | Porche extérieur 2.25 m2 + grille de sécurité et porte vitrée | |
| 0 | Cuisine équipée | 17.6 m² | Carrelage | 1 évier. Hotte aspirante. Placard. Placard mural. | Indépendante avec accès terrasse et accès s à manger | |
| 0 | Séjour / Salle à manger | 41 m² | Carrelage | - | 2 accès sur terrasse couverte, vue piscine | |
| 0 | Dégagement | 4 m² | Carrelage | Placard mural. | Dessert 2 chambres et s. de bains | |
| 0 | Toilettes | 2.8 m² | Carrelage | WC. | Lave mains, fenestron | |
| 0 | Salle de bains | 5.6 m² | Carrelage | Carrelage | 2 vasques. Baignoire. Placard mural. Porte serviettes séchant. | Meuble sous vasques, fenestron |
| 0 | Chambre 1 | 14.4 m² | Plancher flottant | Placard mural. | Jolie vue dégagée | |
| 0 | Chambre 2 | 11.3 m² | Plancher flottant | Placard mural. | Jolie vue dégagée | |
| 0 | Dégagement | 3 m² | Carrelage | - | Dessert 1 chambre et accès au sous sol | |
| 0 | Chambre 3 | 24.5 m² | Carrelage | Baie vitrée. | Vue sur le jardin, volet roulant, 2 fenestrons + grilles | |
| 1 | Dégagement | 7 m² | Jonc de mer | Placard mural. | Dessert le coin nuit, accès solarium 7.76 m2 | |
| 1 | Salle d'eau | 5.3 m² | Carrelage | Carrelage | 1 vasque. WC. | Douche italienne, 2 fenestrons, radian |
| 1 | Chambre 4 | 13.9 m² | Plancher flottant | Placard mural. | Grande hauteur sous plafond | |
| 1 | Chambre 5 | 13.9 m² | Plancher flottant | - | 1 fenêtre + 1 porte fenêtre sur solarium, belle hauteur, tableau | |
| -1 | Garage | 43 m² | Béton | - | Coin machines, cumulus, adoucisseur, fenestron + grille | |
| -1 | Atelier | 22 m² | Béton | - | Accès local technique | |
| -1 | Local technique | 18.3 m² | Pierres | - | Filtration piscine, pompe de relevage | |
| -1 | Salle de sport | 16.2 m² | Béton lissé peint | Jacuzzi. | Sauna | |
| 0 | Terrasse | 26 m² | Dalle | - | Au sud accessible depuis séjour et cuisine | |
| 0 | Terrasse | 30 m² | Dalle | - | Plage piscine avec pergolas |