• 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 4 Salle de bains
  • 300 m2
  • Construction 1990

Description

En campagne sans être isolée, cette maison année 1990 a fait l’objet d’une restauration complète et de qualité avec beaucoup de goût. Assise sur un vaste terrain paysagé avec petit étang, elle est agrémentée en extérieur d’un pool house avec cuisine d’été, d’une piscine à débordement chauffée et de vastes terrasses ombragées en bois exotique. Le rez-de-chaussée de la demeure reçoit deux très beaux volumes de réception, une cuisine US de meilleure facture réalisée par un artisan local, un bureau et une suite parentale. A l’étage, trois autres chambres chacune parées de leur salle d’eau privative. Une maison ou le farniente est à l’honneur dans un environnement champêtre très agréable à proximité des commodités et du village de Vaison-la-Romaine. Idéale en résidence principale ou secondaire.

Surface totale habitable : 300 m2 env.
7 pièces / 4 chambres / 1 bureau

1 Salle de bain
3 Salles d'eau
3 Cabinets de toilette

Séjour
79 m2

Terrain
7167 m2

Terrasse
140 m2

Dépendances
37 m2

Balcon
6 m2

Construction : Traditionnelle (1990)
Restauration : 2015 à 2020
État : Excellent

Exposition : Sud
Vue : Dégagée

Piscine : à débordement
Dimensions de la piscine : 15 par 5

Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol
Chauffage complémentaire : Electrique

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Fosse septique

Beaucoup de charme
Baie vitrée
Arrosage intégré
Adoucisseur d'eau
Barbecue en maçonnerie
Bon environnement
Double vitrage
Dépendance(s)
Forage
Gouttes à gouttes
Lumineux
Matériaux de qualité
Piscine chauffée
Local Vélos
Quartier calme
Système d'alarme
Terrasse
Proximité
Ecole
Campagne
Village
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : B 10 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Arrière cuisine 11.5 m2
Sol
Béton ciré
Équipements
Placard mural, 1 vasque
Commentaire
Emplacement machines à laver...
Hall d'entrée 6 m2
Sol
Béton ciré
Équipements
Placard mural
Séjour / SAM / Cuisine 79 m2
Sol
Béton ciré
Commentaire
Ouvert sur terrasse avec pergola
Salon 2 58 m2
Sol
Béton ciré
Commentaire
Espace TV / détente / lecture
Buanderie 6 m2
Sol
Béton ciré
Bureau 15 m2
Sol
Béton ciré
Commentaire
Pièce de distribution entre les 2 volumes de reception
Toilettes 1 m2
Sol
Béton ciré
Suite parentale 50 m2
Sol
Parquet
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Avec dressing et SDB attenante, ouverte sur terrasse privative
Pool house 30 m2
Sol
Béton lissé
Commentaire
Salle à manger d'été avec barbecue et pièce attenante
Abri de jardin 8 m2
Commentaire
Maisonette en pierres à côté de l'étang
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 13.5 m2
Sol
Parquet
Chambre 2 23 m2
Sol
Parquet
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Avec SDO attenante et balcon
Chambre 3 14 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Commentaire
Avec SDO attenante
Chambre 4 13 m2
Sol
Parquet
Commentaire
Avec SDO attenante et WC
Toilettes 1 m2
Sol
Parquet

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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