• 5 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 160 m2
  • Construction 1930

Description

Proche du village de Villeneuve et proche de la place Crillon, un lieu magique, une maison de 1930, rénovée dans le respect de son identité d'origine, une organisation parfaite des espaces, où tout a été pensé judicieusement, des matières et des couleurs en cohérence totale, un jeu d'éclairage, dans une atmosphère particulièrement chaleureuse, l'été comme l'hiver, le jour comme la nuit. Au rez-de-chaussée., un espace de vie lumineux de 63M2 avec une cheminée, face à une très belle vue dégagée, une cuisine haut de gamme de marque STRATO très aménagée, des sanitaires et un vestiaire. Deux portes d'entrée, dont une très belle d'origine. A l'étage, 3 chambres dont une suite avec SDD et WC, suivie d'une terrasse de 18 m2 aménagée d'un mobilier rouillé datant de 1930. Une autre SDD avec WC dessert les 2 autres chambres. Nombreux rangements. Un extérieur soigneusement aménagé, pour le rêve et la sérénité composé d'une terrasse de 28m2 qui surplombe la piscine, une tonnelle de 20M2 en vieilles poutres de chêne avec éclairage, un espace de vie, une cuisine d'été totalement aménagée de mobilier et d'électroménagers; des végétaux en pleine terre ou dans des magnifiques jarres, divers éclairages pour une atmosphère nocturne et pour finir, une allée pouvant recevoir 2 à 3 voitures avec des jarres Médicis rouillées de 1930 et arbres fruitiers. A voir absolument.

Surface totale habitable : 160 m2 env.
5 pièces / 3 chambres /

2 Salles d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
63 m2

Terrain
389 m2

Terrasse
150 m2

Dépendances
16 m2

Balcon
2.5 m2

Construction : Traditionnelle (1930)
Restauration : 2019 à 2021
État : Excellent

Exposition : Sud-Ouest
Vue : Dégagée

Piscine : Avec liner
Dimensions de la piscine : 9 par 4

Chauffage principal : Climatisation réversible
Chauffage complémentaire : Radiateur electrique à fluide

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Baie vitrée
Beaucoup de charme
Bon environnement
Climatisation
Double vitrage
Gouttes à gouttes
Lumineux
Matériaux de qualité
Portail electrique
Quartier calme
Restauration de qualité
Terrasse
Cuisine d'été
Arrosage intégré
Proximité
Arrêt de bus
Village
Tous commerces
Classe énergétique : C 147 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 4 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Séjour / Salle à manger 63 m2
Sol
Grès
Équipements
Cheminée, Climatisation
Commentaire
Ouvert sur terrasse au sud et parking privé au Nord
Cuisine équipée 15 m2
Sol
Grès
Commentaire
Cuisine haut de gamme de Marque Strato > plan de travail en Inox
Dégagement 3.4 m2
Sol
Grès
Commentaire
Accès terrasse Est
Vestiaire 0.9 m2
Sol
Grès
Toilettes 1.23 m2
Sol
Grès
Équipements
1 vasque
Commentaire
De marque strack
Local technique 1 m2
Sol
Grès
Commentaire
Emplacement tableau élec. / Cumulus / Machine à laver
Cuisine d'été 10 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Ouverte sur terrasse au Sud
Pool house 6 m2
Sol
Béton
Commentaire
Motorisation et matériel piscine
Pergola 18 m2
Sol
Plancher
Commentaire
Poutre de vieux chêne recouverte de paillasse
Premier étage
Pièce Surface Informations
Palier bureau 10.5 m2
Sol
Plancher
Équipements
Placard mural
Suite parentale 26 m2
Sol
Plancher
Équipements
2 vasques, Climatisation, Douche, Porte serviettes séchant, WC
Commentaire
Avec salle de douche attenante > Ouverte sur terrasse à l'Est
Chambre 2 14 m2
Sol
Plancher
Équipements
Placard mural
Commentaire
Ouverte sur balcon à l'ouest / Ventilateur en plafond
Chambre 3 14.5 m2
Sol
Plancher
Commentaire
Ventilateur en plafond
Salle de douche 8 m2
Sol
Plancher
Équipements
WC, Porte serviettes séchant, Douche, 2 vasques

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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