Demeure de prestige (30)

Demeure de prestige  (30)
  • REF. VM962
  • 1 490 000 €

description

En fond d’impasse, au sein d’une résidence sécurisée haut de gamme, très bel ensemble immobilier se composant actuellement de deux unités d’habitation pouvant très facilement former un tout. En Duplex, l’appartement principal se compose d’un superbe volume de réception (triple exposition) en communication avec une cuisine américaine de la meilleure facture. L’ensemble de ces espaces s’ouvre sur les extérieurs via de larges baies vitrées sur les terrasses et le jardin agrémenté d’une piscine chauffée. Ils offrent une vue dégagée sur les Alpilles. Les espaces nuits reçoivent quant à eux deux très belles chambres chacune parées de leur dressing et bains privatifs. Le second appartement se situant au même niveau que les pièces de nuit de l’appartement principal se transformera au besoin en la troisième suite. La communication entre les étages se fait par un ascenseur privatif ou un escalier en chêne massif. Qu’il s’agisse des aménagements paysagés ou du choix des matériaux, les prestations sont irréprochables. (82 lots dont 21 appartements, pas de procédure en cours).

  • 5 pièce(s) / 3 chambre(s)
  • surface habitable totale : environ 200 m²
  • Séjour : 52 m²
  • Dépendances : 20 m²
  • Terrain : 200 m²
  • Terrasse : 150 m²
  • 3 salle(s) d'eau
  • 3 cabinet(s) de toilette
  • Eau : Eau de ville
  • Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol
  • Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
  • Charges de copropriété : 6200 € / an
  • Nombre de lots : 82
  • Frais de notaire : 99542 €
  • Impôts fonciers : 4278 €
  • état : Excellent
  • DPE : Classe énergie B. Classe GES B.

descriptif des pièces

étage pièce surface sol murs équipements commentaire
2 Hall d'entrée 7.15 m² Parquet - Avec vestiaire / Accès direct via ascenseur
2 Salon 52 m² Parquet Baie vitrée. Traversant, ouvert sur terrasses au Sud à l'Est et au Nord
2 Salle à manger / Cuisine 30.2 m² Parquet - Ouverte au Sud sur terrasse / cuisine Bulthaup
2 Lingerie 3.74 m² Parquet - Emplacement machines / Cumulus thermodynamique
2 Toilettes 3 m² Parquet 1 vasque.
1 Dégagement 4 m² Parquet Placard mural.
1 Chambre 1 32 m² Parquet 2 vasques. Douche. Porte serviettes séchant. Avec salle d'eau et dressing attenant / Accès terrasse privativ
1 Chambre 2 27 m² Parquet - Avec salle d'eau et dressing attenant
1 Chambre 3 44 m² Carrelage - Actuellement appartement indépendant / Terrasse privative
0 Garage 40 m² Chappe béton - 2 garages avec portail automatique
0 Cave 20 m² Chappe béton - 3 caves indépendantes
(*) surfaces estimées

Une maison en provence - 1 place Jean Jaures - 30400 Villeneuve les Avignon - Tel/Fax: +33 (0)4 32 40 09 26