• 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 160 m2

Description

Superbe duplex lumineux dans belle résidence de standing sécurisée, de beaux volumes donnant sur terrasses abritées du vent et au sud. Magnifique cuisine toute équipée et séjour avec baies vitrées, accès terrasse, vue panoramique, sans vis à vis ni nuisance sonore. Tout le confort, de bons équipements y compris salle cinéma, la sécurité avec accès par digicode, gardien, portes blindées pour appartement et cave. Possibilité 2ème garage en + à 18000 euros. Un beau produit à voir très rapidement !

Surface totale habitable : 160 m2 env.
7 pièces / 4 chambres

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
47.4 m2

Terrasse
63 m2

Garage
15 m2

Construction : Semi-traditionnelle ()

Exposition : Sud
Vue : Panoramique
Nombre de faces : 2

Chauffage principal : Gaz
Estimation coût chauffage : 1260

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Charges de copropriété : 2232 € / an
Ascenseur
Baie vitrée
Bon environnement
Cave
Climatisation
Double vitrage
Ensoleillé
Garage
Interphone
Portail electrique
Quartier calme
Stationnement facile
Terrasse
Proximité
Arrêt de bus
Centre-ville
Gare TGV
Places de stationnement
Tous commerces
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : C 20 kgeqCO2/m2.an
Quatrième étage
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 5.02 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Porte blindée, placard portes coulissantes miroir
Chambre 1 13.3 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Commentaire
2 fenêtres donnant sur la colline
Chambre 2 14.5 m2
Sol
Parquet
Commentaire
1 fenêtre donnant sur la colline
Dégagement 1.82 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Dessert le coin nuit du bas
Salle d'eau 4.18 m2
Sol
Lino
Équipements
1 vasque, Douche
Commentaire
Bidet, meuble lavabo, douche hydro-massante
Toilettes 1.3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
WC
Commentaire
WC suspendu, rangements sous escaliers
Séjour / Salle à manger 47.4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Accès grande terrasse au sud avec vue panoramique
Cuisine équipée 14 m2
Équipements
1 évier, Baie vitrée, Hotte aspirante, Placard, Placard mural
Commentaire
Accès belle terrasse couverte avec vue dégagée, marbre noir
Terrasse 35 m2
Sol
Dalles en pierres
Commentaire
Plein sud, vue panoramique, sans vis à vis et au calme
Cinquième étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 6.5 m2
Sol
Plancher
Équipements
Placard mural
Commentaire
Grand palier, placard avec ballon d\'eau chaude
Toilettes 1.95 m2
Commentaire
Sol en lames plastifiées
Salle de bains 8 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baignoire
Commentaire
Meuble lavabo, coin machines, vélux
Chambre 3 14.3 m2
Sol
Plancher
Équipements
Baie vitrée, Placard mural
Commentaire
Accès 2ème terrasse au sud, dressing
Terrasse 18 m2
Sol
Dalles en pierres
Commentaire
Plein sud, vue panoramique, sans vis à vis et au calme
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Mezzanine 12.2 m2
Sol
Plancher
Équipements
Placard mural
Commentaire
Bureau, placards portes coulissantes
Chambre 4 19.1 m2
Sol
Plancher
Commentaire
Ouverte sur mezzanine, équipée en salle \"cinéma\", vélux
Cave 4 m2
Commentaire
Idéale pour le vin car dans la roche, porte blindée
Garage 15 m2
Commentaire
Fermé 1 voiture, possibilité achat 2ème garage voisin

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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