• 8 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 315 m2
  • Construction 1850 et 1945

Description

De conception traditionnelle cette demeure de charme année 1900 vient de faire l’objet d’une restauration de qualité et est agrémentée en extérieur d’un jardin en restanque avec terrasses, piscine, terrain de pétanque et dépendances. Elle reçoit en façade une colonnade donnant à la bâtisse un caractère cossu remarquable. L’ensemble des pièces de la maison offre à ses occupants une vue exceptionnelle au lointain sur Avignon et ses environs. Le style est contemporain tout en conservant le charme de l’ancien. Une belle propriété à proximité de toutes les commodités à vivre en résidence principale ou secondaire.

Surface totale habitable : 315 m2 env.
8 pièces / 3 chambres

1 Salle de bain
2 Salles d'eau
3 Cabinets de toilette

Séjour
66 m2

Terrain
1418 m2

Terrasse
130 m2

Dépendances
15 m2

Construction : Traditionnelle (1850 et 1945)
Restauration : 2021 et 2022
État : Excellent

Exposition : Est
Vue : Exceptionnelle

Piscine : PVC armé
Dimensions de la piscine : 9 par 3,5

Chauffage principal : Central gaz
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau
Arrosage intégré
Baie vitrée
Beaucoup de charme
Belle hauteur sous plafonds
Bon environnement
Cave
Climatisation
Double vitrage
Forage
Matériaux de qualité
Portail electrique
Restauration de qualité
Système d'alarme
Terrasse
Vidéophone
Vitres anti effraction
Proximité
Arrêt de bus
Ecole
Village
Tous commerces
Classe énergétique : C 155 kWhEP/m2.an
Classe GES : C 17 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 22 m2
Sol
Travertin
Équipements
Cheminée, Placard mural
Séjour / SAM / Cuisine 66 m2
Sol
Travertin
Équipements
Cheminée, Climatisation
Commentaire
Ouvert sur terrasse à l'Est / cuisine US équipée
Cuisine 2 18.3 m2
Sol
Vinyle
Commentaire
Cuisine secondaire ouverte sur terrasse à l'Est
Lingerie 10 m2
Sol
Vinyle
Équipements
Placard mural
Commentaire
Compteur elec / adoucisseur / machines à laver
Dégagement 3 m2
Sol
Travertin
Toilettes 5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, WC
Commentaire
Sur un demi niveau
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 11.6 m2
Sol
Jonc de mer
Commentaire
Espace dressing
Chambre 1 32 m2
Sol
Jonc de mer
Équipements
Cheminée insert, Placard mural
Commentaire
Climatisation en gainable
Salle d'eau 10.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
2 vasques, Douche, Porte serviettes séchant, WC
Dégagement 4.75 m2
Sol
Jonc de mer
Chambre 2 23.5 m2
Sol
Jonc de mer
Équipements
Cheminée, Climatisation
Commentaire
Ouverte sur bureau et salle de bain privative
Salle de bains 15.7 m2
Sol
Carrelage
Équipements
2 vasques, Baignoire, Douche, Placard mural, Porte serviettes séchant
Bureau 19 m2
Sol
Jonc de mer
Commentaire
Ouvert sur chambre 2
Chambre 3 19.3 m2
Sol
Jonc de mer
Équipements
Climatisation, Placard mural
Salle d'eau 7.5 m2
Sol
Vinyle
Équipements
1 vasque, Douche, WC
Sous-sol
Pièce Surface Informations
Sous sol 45 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Chaufferie / cave et local de rangement

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler WhatsApp

Comparer les annonces

David Feraux