• 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 160 m2
  • Construction 1900 et 1950

Description

Environnement très qualitatif pour cette demeure de charme assise sur un parc superbement arboré et paysagé de plus de 2 000 m2. La bâtisse, en parfait état d'entretien, reçoit au rez-de-chaussée un confortable hall d'entrée, un salon/salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds, une cuisine séparée, une véranda et les commodités. A l'étage, 4 chambres et 3 bains. Cette propriété au charme remarquable mériterait quelques travaux de rafraichissement pour être magnifiée et en fonction de tout à chacun la création d'un beau bassin. A noter, le terrain est constructible et la maison pourrait au besoin faire l'objet d'une extension. Produit rare à découvrir sans tarder.

Surface totale habitable : 160 m2 env.
7 pièces / 4 chambres

2 Salles de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
37 m2

Terrain
2013 m2

Terrasse
65 m2

Dépendances
4 m2

Construction : Pierres (1900 et 1950)
État : Très bon

Exposition : Sud
Vue : Parc

Chauffage principal : Central gaz de ville
Chauffage complémentaire : Cheminée

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Gouttes à gouttes
Baie vitrée
Beaucoup de charme
Belle hauteur sous plafonds
Double vitrage
Bon environnement
Local Vélos
Lumineux
Moustiquaire
Terrasse
Terrasse couverte
Terrain constructible
Vidéophone
Système d'alarme
Proximité
Arrêt de bus
College
Village
Tous commerces
Classe énergétique : D 157 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 33 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 13.3 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
Placard mural
Commentaire
Dessert séjour / SAM / cuisine et lingerie
Séjour / Salle à manger 37 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
Cheminée
Commentaire
Ouvert au Sud sur terrasse et à l'ouest sur Véranda/Bureau
Cuisine 15.5 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Commentaire
Ouverte sur véranda et salon
Véranda 14 m2
Sol
Dalles en pierres
Commentaire
Ouverte sur terrasse et jardin / espace Bureau
Lingerie 3.26 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
1 vasque
Commentaire
Empalcement machines et chaudière Gaz Frisquet
Toilettes 1.13 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Équipements
1 vasque
Abri de jardin 4 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Rangement / local vélos
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 5 m2
Sol
Moquette
Chambre 1 16.7 m2
Sol
Moquette
Équipements
1 vasque, Baignoire, Placard mural
Commentaire
Avec SDB attenante dont l'accès est aussi indépendant
Chambre 2 12.5 m2
Sol
Moquette
Équipements
1 vasque, Douche
Commentaire
Avec SDO attenante
Chambre 3 10 m2
Sol
Tomettes
Chambre 4 15.7 m2
Sol
Moquette
Commentaire
Accès terrasse couverte et SDB étage du dessus...
Toilettes 1.9 m2
Sol
Tomettes
Équipements
1 vasque
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 4.2 m2
Sol
Plancher
Équipements
Placard mural
Commentaire
Accès comble pour rangement
Salle de bains 9.9 m2
Sol
Plancher
Équipements
1 vasque, Baignoire

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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