Demeure de charme Angles (les) (30)

Demeure de charme Angles (les) (30)
  • REF. VM998
  • 790 000 €

description

Environnement très qualitatif pour cette demeure de charme assise sur un parc superbement arboré et paysagé de plus de 2 000 m2. La bâtisse, en parfait état d'entretien, reçoit au rez-de-chaussée un confortable hall d'entrée, un salon/salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds, une cuisine séparée, une véranda et les commodités. A l'étage, 4 chambres et 3 bains. Cette propriété au charme remarquable mériterait quelques travaux de rafraichissement pour être magnifiée et en fonction de tout à chacun la création d'un beau bassin. A noter, le terrain est constructible et la maison pourrait au besoin faire l'objet d'une extension. Produit rare à découvrir sans tarder.

  • 7 pièce(s) / 4 chambre(s)
    1 bureau(x)
  • surface habitable totale : environ 160 m²
  • Séjour : 37 m²
  • Dépendances : 4 m²
  • Terrain : 2013 m²
  • Terrasse : 65 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 cabinet(s) de toilette
  • Eau : Eau de ville
  • Chauffage principal : Central gaz de ville
  • Chauffage complémentaire : Cheminée
  • Frais de notaire : 54112 €
  • Impôts fonciers : 1492 €
  • état : Très bon
  • DPE :  
    • Classe énergie D : 157 kWhEP/m2.an
    • Classe GES D : 33 kgeqCO2/m2.an

plans

descriptif des pièces

étage pièce surface sol murs équipements commentaire
0 Hall d'entrée 13.3 m² Carreaux terre cuite Placard mural. Dessert séjour / SAM / cuisine et lingerie
0 Séjour / Salle à manger 37 m² Carreaux terre cuite Cheminée. Ouvert au Sud sur terrasse et à l'ouest sur Véranda/Bureau
0 Cuisine 15.5 m² Carreaux terre cuite - Ouverte sur véranda et salon
0 Véranda 14 m² Dalles en pierres - Ouverte sur terrasse et jardin / espace Bureau
0 Lingerie 3.26 m² Carreaux terre cuite 1 vasque. Empalcement machines et chaudière Gaz Frisquet
0 Toilettes 1.13 m² Carreaux terre cuite 1 vasque.
1 Dégagement 5 m² Moquette -
1 Chambre 1 16.7 m² Moquette 1 vasque. Baignoire. Placard mural. Avec SDB attenante dont l'accès est aussi indépendant
1 Chambre 2 12.5 m² Moquette 1 vasque. Douche. Avec SDO attenante
1 Chambre 3 10 m² Tomettes -
1 Chambre 4 15.7 m² Moquette - Accès terrasse couverte et SDB étage du dessus...
1 Toilettes 1.9 m² Tomettes 1 vasque.
2 Dégagement 4.2 m² Plancher Placard mural. Accès comble pour rangement
2 Salle de bains 9.9 m² Plancher 1 vasque. Baignoire.
0 Abri de jardin 4 m² Chappe béton - Rangement / local vélos
(*) surfaces estimées

Une maison en provence - 1 place Jean Jaures - 30400 Villeneuve les Avignon - Tel/Fax: +33 (0)4 32 40 09 26