• 8 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 120 m2
  • Construction 1940

Description

Destinée aux amoureux de la nature et du calme, cette très agréable maison en campagne, mais non isolée, est un véritable havre de paix. Son atout principal, c'est un charme indéniable, avec un intérieur chaleureux et atypique offrant une suite parentale en rez de chaussée. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, la bâtisse bénéficie encore d' une jolie possibilité d'extension de 22.5 m2. Les espaces extérieurs dédiés aux loisirs sont abrités de tout vis à vis. Ce bien situé à moins de 2 km des commerces et établissements scolaires sera sans doute votre coup de cœur !

Surface totale habitable : 120 m2 env.
8 pièces / 3 chambres /

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
33 m2

Terrain
3481 m2

Terrasse
18 m2

Garage
17.7 m2

Dépendances
18 m2

Construction : Traditionnelle (1940)
Restauration : 1995, 2003
État : Très bon

Exposition : Sud
Vue : Campagne
Nombre de faces : 6

Piscine : Avec liner
Dimensions de la piscine : 8x4

Chauffage principal : Central fioul
Chauffage complémentaire : Radiants
Estimation coût chauffage : 1200

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Fosse septique

Beaucoup de charme
Bon environnement
Cave
Climatisation
Dépendance(s)
Garage
Parking privé
Portail electrique
Quartier calme
Système d'alarme
Terrasse
Vidéophone
Proximité
Arrêt de bus
Ecole
Gare TGV
Supermarché
Tous commerces
Classe énergétique : D 230 kWhEP/m2.an
Classe GES : E 55 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Salle à manger 15.5 m2
Sol
Tomettes
Commentaire
Accès direct sur la cuisine, accès terrasse couverte
Salon 17.6 m2
Sol
Tomettes
Équipements
Cheminée, Mezzanine
Commentaire
Espace chaleureux, pierres apparentes, bois
Cuisine 13 m2
Sol
Tomettes
Équipements
1 évier, Hotte aspirante, Piano, Placard, Placard mural
Commentaire
Toute équipée, porte sur l\'extérieur, accès cellier
Cellier 2.7 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Accès garage, coin machines
Suite parentale 23.4 m2
Sol
Tomettes
Équipements
2 vasques, Baignoire, Dressing, Placard mural
Commentaire
S de bains carrelée, baignoire d\'angle à remous
Toilettes 1.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
WC
Commentaire
Fenestron double vitrage
Dégagement 3 m2
Sol
Tomettes
Commentaire
Dessert l\'espace parental, fenestron
Terrasse 20 m2
Sol
Béton
Commentaire
Avec une partie couverte et vue dégagée sur la nature
Garage 17.7 m2
Sol
Béton
Commentaire
Mezzanine de rangement. Accès à la cave
Cave 10 m2
Commentaire
Accessible par échelle depuis le garage
Boxes à chevaux 7 m2
Sol
Terre battue
Premier étage
Pièce Surface Informations
Mezzanine 9.8 m2
Sol
Plancher
Commentaire
Salon TV, accès petite chambre en sous pente puis grenier
Bureau 9.6 m2
Sol
Moquette
Commentaire
Ou chambre d\'apoint, vélux avec store occultant
Grenier 8.5 m2
Sol
Béton
Toilettes 1.2 m2
Sol
Tomettes
Commentaire
Pièce aveugle
Chambre 1 15 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
Placard, Dressing, Douche, 1 vasque
Commentaire
Accès salle d\'eau commune pour 2 chambres
Chambre 2 15 m2
Sol
Tomettes
Commentaire
Vélux, chambre en sous pente, accès dégagement, accès salle d\'o
Dégagement 3 m2
Sol
Tomettes
Commentaire
Dessert 2 chambres

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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