• 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 4 Salle de bains
  • 243 m2
  • Construction 2020

Description

Dans un quartier résidentiel et calme de Villeneuve les Avignon, à proximité des écoles et commerces mais également de la nature, très agréable maison d’architecte assise sur un terrain paysager agrémenté de vastes terrasses et d’une piscine sécurisée et chauffée. Entièrement ouverte sur les extérieurs via de larges baies vitrées à galandage, la maison reçoit en rez-de-jardin un généreux volume de réception avec cuisine US, arrière-cuisine et une superbe cave à vin. Sur ce niveau, la maison accueille également deux suites dont une parentale de très belle dimension, un bureau et les commodités. A l’étage, une salle de jeu (ou un second bureau) dessert deux autres suites chacune parées de leur salle d’eau et dressing privatifs et ouvertes sur une coursive donnant du rythme à la façade. La distribution est idéale, les rangements nombreux, les prestations et finitions au rendez-vous. Une maison bien pensée ou le confort et les agréments de vie au quotidien ont dictés la conception architecturale

Surface totale habitable : 243 m2 env.
7 pièces / 4 chambres

1 Salle de bain
3 Salles d'eau
3 Cabinets de toilette

Séjour
77 m2

Terrain
810 m2

Terrasse
120 m2

Dépendances
15.5 m2

Balcon
15 m2

Construction : Semi-traditionnelle (2020)
État : Excellent

Exposition : Sud-Ouest
Vue : Agréable

Piscine : PVC armé
Dimensions de la piscine : 9 par 4

Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau
Arrosage automatique
Quartier calme
Baie vitrèe à galandage
Balcon
Bon environnement
Double vitrage
Eclairage automatique
Portail electrique
Plancher rafraîchissant
Matériaux de qualité
Piscine chauffée
Pergola electrique
Système d'alarme
Terrasse
Store electrique
Vidéophone
Volet electrique
Local Vélos
Lumineux
Climatisation
Borne recharge voiture electrique
Proximité
Village
Tous commerces
Ecole
Lycée
Classe énergétique : A 59 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 1 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 7.83 m2
Sol
Grès
Dressing 5 m2
Sol
Grès
Commentaire
Amenagé en vestiaire et rangement chaussure
Toilettes 2.33 m2
Sol
Grès
Équipements
1 vasque
Séjour / SAM / Cuisine 70 m2
Sol
Grès
Équipements
Baie à Galandage, Store electrique
Commentaire
Ouverte au sud sur terrasse avec pergola bioclimatique
Cave à vin 7 m2
Sol
Grès
Commentaire
Intégrée dans les volumes de reception : superbe !
Arrière cuisine 9.8 m2
Sol
Grès
Équipements
Placard mural
Commentaire
Emplacement tableau électrique, machine à laver, adoucisseur
Dégagement 3.15 m2
Sol
Grès
Bureau 10.4 m2
Sol
Grès
Commentaire
Aménagé avec plan de travail, étagères...
Suite parentale 38 m2
Sol
Plancher
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Avec très grand dressing, salle de bain et wc privatif
Chambre 2 14 m2
Sol
Plancher
Équipements
1 vasque, Douche, Placard mural, Porte serviettes séchant
Commentaire
Avec SDE attenante
Pool house 15.5 m2
Sol
Béton
Commentaire
Motorisation piscine et local stockage et vélos
Premier étage
Pièce Surface Informations
Salle de jeu 21.3 m2
Sol
Plancher
Commentaire
Ouvert sur balcon / Aménagée avec bibliothèque / ou 2ème bureau
Chambre 3 24.1 m2
Sol
Plancher
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant
Commentaire
Avec dresing et SDE attenante > Accès balcon
Chambre 4 24.7 m2
Sol
Plancher
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant
Commentaire
Avec SDE et dressing attenant > Accès balcon
Toilettes 2.5 m2
Sol
Plancher
Équipements
1 vasque

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler WhatsApp

Comparer les annonces

David Feraux