Maison d'architecte Villeneuve les avignon (30)
- REF. VM1007
- 1 145 000 €
description
Dans un quartier résidentiel et calme de Villeneuve les Avignon, à proximité des écoles et commerces mais également de la nature, très agréable maison d’architecte assise sur un terrain paysager agrémenté de vastes terrasses et d’une piscine sécurisée et chauffée. Entièrement ouverte sur les extérieurs via de larges baies vitrées à galandage, la maison reçoit en rez-de-jardin un généreux volume de réception avec cuisine US, arrière-cuisine et une superbe cave à vin. Sur ce niveau, la maison accueille également deux suites dont une parentale de très belle dimension, un bureau et les commodités. A l’étage, une salle de jeu (ou un second bureau) dessert deux autres suites chacune parées de leur salle d’eau et dressing privatifs et ouvertes sur une coursive donnant du rythme à la façade. La distribution est idéale, les rangements nombreux, les prestations et finitions au rendez-vous. Une maison bien pensée ou le confort et les agréments de vie au quotidien ont dictés la conception architecturale.
- 7 pièce(s) / 4 chambre(s)
1 bureau(x) - surface habitable totale : environ 243 m²
- Séjour : 77 m²
- Dépendances : 15.5 m²
- Terrain : 810 m²
- Terrasse : 120 m²
- Balcon : 15 m²
- 1 salle(s) de bain
- 3 salle(s) d'eau
- 3 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol
- Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
- Frais de notaire : 77770 €
- Impôts fonciers : 2908 €
- état : Excellent
-
DPE :
- Classe énergie A : 59 kWhEP/m2.an
- Classe GES A : 1 kgeqCO2/m2.an
plans
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 7.83 m² | Grès | - | ||
| 0 | Dressing | 5 m² | Grès | - | Amenagé en vestiaire et rangement chaussure | |
| 0 | Toilettes | 2.33 m² | Grès | 1 vasque. | ||
| 0 | Séjour / SAM / Cuisine | 70 m² | Grès | Baie à Galandage. Store electrique. | Ouverte au sud sur terrasse avec pergola bioclimatique | |
| 0 | Cave à vin | 7 m² | Grès | - | Intégrée dans les volumes de reception : superbe ! | |
| 0 | Arrière cuisine | 9.8 m² | Grès | Placard mural. | Emplacement tableau électrique, machine à laver, adoucisseur | |
| 0 | Dégagement | 3.15 m² | Grès | - | ||
| 0 | Bureau | 10.4 m² | Grès | - | Aménagé avec plan de travail, étagères... | |
| 0 | Suite parentale | 38 m² | Plancher | Baie vitrée. | Avec très grand dressing, salle de bain et wc privatif | |
| 0 | Chambre 2 | 14 m² | Plancher | 1 vasque. Douche. Placard mural. Porte serviettes séchant. | Avec SDE attenante | |
| 1 | Salle de jeu | 21.3 m² | Plancher | - | Ouvert sur balcon / Aménagée avec bibliothèque / ou 2ème bureau | |
| 1 | Chambre 3 | 24.1 m² | Plancher | 1 vasque. Douche. Porte serviettes séchant. | Avec dresing et SDE attenante > Accès balcon | |
| 1 | Chambre 4 | 24.7 m² | Plancher | 1 vasque. Douche. Porte serviettes séchant. | Avec SDE et dressing attenant > Accès balcon | |
| 1 | Toilettes | 2.5 m² | Plancher | 1 vasque. | ||
| 0 | Pool house | 15.5 m² | Béton | - | Motorisation piscine et local stockage et vélos |