• 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 215 m2
  • Construction 2022

Description

Dans un quartier très recherché de Villeneuve les Avignon, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette maison d'architecte bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les monts de Vaucluse et les Alpilles. Elle est agrémentée en extérieurs d'un jardin paysager avec gardes corps en verre, de deux garages, d'une cuisine d'été, d'une piscine et de plages en IPE. La maison reçoit entre autre en rez-de-jardin un superbe volume de réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine Américaine. L'ensemble est ouvert au Sud Est sur les terrasses via des baies vitrées à galandage. Une arrière cuisine, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes se trouvent également sur ce niveau. A l'étage la suite parentale est ouverte sur une terrasse privative recevant un jacuzzi. Très beau produit. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

Surface totale habitable : 215 m2 env.
7 pièces / 4 chambres

2 Salles de bain
1 Salle d'eau
4 Cabinets de toilette

Séjour
92 m2

Terrain
1289 m2

Terrasse
180 m2

Garage
45 m2

Dépendances
10 m2

Construction : Semi-traditionnelle (2022)
État : Neuf

Exposition : Sud-Est
Vue : Exceptionnelle

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 8 par 4

Chauffage principal : Climatisation réversible
Chauffage complémentaire : Poêle

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Arrosage automatique
Baie vitrèe à galandage
Beaucoup de charme
Bon environnement
Climatisation
Cuisine d'été
Double vitrage
Dépendance(s)
Garage
Portail electrique
Quartier calme
Terrasse
Vidéophone
volet roulant à lames orientables
Proximité
Village
Tous commerces
Ecole
College
Lycée
Classe énergétique : A 50 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 5 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 7.6 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Séjour / SAM / Cuisine 92 m2
Sol
Parquet
Équipements
Poêle
Commentaire
Ouvert à l'Est et eu Sud > Baies vitrées galandage
Lingerie 6.92 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Emplacement machines à laver et cumulus thermodynamique
Toilettes 2.37 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Emplacement adoucisseur d'eau
Bureau 12.6 m2
Sol
Parquet
Dégagement 6.5 m2
Sol
Parquet
Chambre 1 11.4 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Chambre 2 15.7 m2
Sol
Parquet
Commentaire
Avec dressing attenant
Chambre 3 16 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Salle de bains 6.72 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baignoire, Douche
Toilettes 1 m2
Sol
Carrelage
Garage 45 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Portail auto / Motorisation piscine
Garage 25 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Portail auto
Cuisine d'été 4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque
Salle d'eau 3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Douche, Toilettes
Commentaire
En extérieur > agrément piscine
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 4.6 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Suite parentale 32 m2
Sol
Parquet
Commentaire
Avec SQDB et dressing attenants > Ouverte sur terrasse avec jacu

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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