Maison de village Rochefort du gard (30)
- REF. VC549
- (vendu)
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description
Énormément de charme pour cette grande maison en cœur de village. De beaux volumes lumineux pour la cuisine et le séjour qui encadrent la terrasse avec jacuzzi au 1er étage. 2 grandes chambres originales, une 3ème en rez de chaussée et un studio indépendant complètent le "tableau" de ce bien merveilleusement restauré. Une véritable cave à vin, un grand garage 2 voitures + un atelier. Produit rare au cachet recherché, à visiter ... coup de cœur assuré !
- 8 pièce(s) / 3 chambre(s)
- surface habitable totale : environ 198 m²
- Séjour : 54.1 m²
- Dépendances : 9.04 m²
- Terrasse : 44.6 m²
- Garage : 51.1 m²
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- 2 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Chauffage principal : Central gaz
- Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
- Frais de notaire : 30080 €
- Impôts fonciers : 1800 €
- état : Excellent
-
DPE :
- Classe énergie C
- Classe GES D
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hall d'entrée | 7.11 m² | Dalles en pierres | Placard mural. | Porche abrité desservant l'entrée, accès : escaliers en pierre | |
| 1 | Toilettes | 1.53 m² | Dalles en pierres | 1 vasque. | Lave mains | |
| 1 | Cuisine équipée | 21.1 m² | Dalles en pierres | Volets electriques. Vidéophone. Placard mural. Hotte aspirante. Double vitrage. Baie vitrée. 1 évier. | Baie vitrée sur terrasse + 2 fenêtres | |
| 1 | Séjour | 54.1 m² | Parquet | Baie vitrée. Cheminée. Climatisation. Double vitrage. Volets electriques. | Vue et accès terrasse par baie vitrée | |
| 0 | Chambre 3 | 9.5 m² | Carrelage | Douche. Placard mural. | Cabine de douche, placard avec étagères | |
| 0 | Buanderie | 13.4 m² | Carrelage | 1 vasque. | Coin machine, accès cave, lavabo | |
| 0 | Studio | 29.3 m² | Dalles en pierres | WC. Placard mural. Douche. Double vitrage. 1 vasque. 1 évier. | Entrée indépendante + porte communicante | |
| 0 | Cave | 13.3 m² | Béton | - | Véritable cave à vin voutée | |
| 0 | Local technique | 9 m² | Béton | Double vitrage. Placard mural. | Chaudière au gaz de ville (8 ans) contrat d'entretien | |
| 2 | Bureau | 8.4 m² | Parquet | Double vitrage. | sur demi niveau, 2 fenestrons | |
| 2 | Dégagement | 5.97 m² | Parquet | - | ||
| 2 | Chambre 1 | 13.8 m² | Parquet | 1 vasque. Climatisation. Double vitrage. Douche. Placard mural. | Coin sallon + salle d'eau, vasque en pierre | |
| 3 | Dégagement | 2.99 m² | Parquet | - | ||
| 3 | Chambre 2 | 20.5 m² | Parquet | 2 vasques. Baignoire. Climatisation. Double vitrage. Placard mural. WC. | Suite parentale - étagères murales - vélux - | |
| 0 | Garage | 51.1 m² | Béton | - | 2 voiture + atelier | |
| 1 | Terrasse | 44.6 m² | Plancher | Jacuzzi. | Avec évacuation des eaux de pluie |