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  3. Maison de village Rochefort du gard (30)
VC549
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  • 8 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 198 m2
  • Construction 1835

Description

Énormément de charme pour cette grande maison en cœur de village. De beaux volumes lumineux pour la cuisine et le séjour qui encadrent la terrasse avec jacuzzi au 1er étage. 2 grandes chambres originales, une 3ème en rez de chaussée et un studio indépendant complètent le "tableau" de ce bien merveilleusement restauré. Une véritable cave à vin, un grand garage 2 voitures + un atelier. Produit rare au cachet recherché, à visiter ... coup de cœur assuré !

Complément d'informations

Surface totale habitable : 198 m2 env.
8 pièces / 3 chambres

1 Salle de bain
2 Salles d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
54.1 m2

Terrasse
44.6 m2

Garage
51.1 m2

Dépendances
9.04 m2

Construction : Pierres (1835)
Restauration : 2008
État : Excellent

Exposition : Est
Vue : Terrasse

Chauffage principal : Central gaz
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Avantages & Proximités

Adoucisseur d'eau
Baie vitrée
Beaucoup de charme
Bon environnement
Climatisation
Double vitrage
Eclairage automatique
Garage
Jaccuzzi
Lumineux
Quartier calme
Restauration de qualité
Terrasse
Vidéophone
Vitres anti effraction
Volet electrique
Proximité
Ecole
Tous commerces

Diagnostics

Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 35 kgeqCO2/m2.an

DESCRIPTIF DES PIÈCES *surfaces non contractuelles

Premier étage
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 7.11 m2
Sol
Dalles en pierres
Équipements
Placard mural
Commentaire
Porche abrité desservant l\'entrée, accès : escaliers en pierre
Toilettes 1.53 m2
Sol
Dalles en pierres
Équipements
1 vasque
Commentaire
Lave mains
Cuisine équipée 21.1 m2
Sol
Dalles en pierres
Équipements
Volets electriques, Vidéophone, Placard mural, Hotte aspirante, Double vitrage, Baie vitrée, 1 évier
Commentaire
Baie vitrée sur terrasse + 2 fenêtres
Séjour 54.1 m2
Sol
Parquet
Équipements
Baie vitrée, Cheminée, Climatisation, Double vitrage, Volets electriques
Commentaire
Vue et accès terrasse par baie vitrée
Terrasse 44.6 m2
Sol
Plancher
Équipements
Jacuzzi
Commentaire
Avec évacuation des eaux de pluie
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Buanderie 13.4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque
Commentaire
Coin machine, accès cave, lavabo
Cave 13.3 m2
Sol
Béton
Commentaire
Véritable cave à vin voutée
Local technique 9 m2
Sol
Béton
Équipements
Double vitrage, Placard mural
Commentaire
Chaudière au gaz de ville (8 ans) contrat d\'entretien
Studio 29.3 m2
Sol
Dalles en pierres
Équipements
WC, Placard mural, Douche, Double vitrage, 1 vasque, 1 évier
Commentaire
Entrée indépendante + porte communicante
Garage 51.1 m2
Sol
Béton
Commentaire
2 voiture + atelier
Chambre 3 9.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Douche, Placard mural
Commentaire
Cabine de douche, placard avec étagères
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Bureau 8.4 m2
Sol
Parquet
Équipements
Double vitrage
Commentaire
sur demi niveau, 2 fenestrons
Dégagement 5.97 m2
Sol
Parquet
Chambre 1 13.8 m2
Sol
Parquet
Équipements
1 vasque, Climatisation, Double vitrage, Douche, Placard mural
Commentaire
Coin sallon + salle d\'eau, vasque en pierre
Troisième étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 2.99 m2
Sol
Parquet
Chambre 2 20.5 m2
Sol
Parquet
Équipements
2 vasques, Baignoire, Climatisation, Double vitrage, Placard mural, WC
Commentaire
Suite parentale - étagères murales - vélux -

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
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david@unemaisonenprovence.fr
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