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  3. Maison de village Rochefort du gard (30)
VM895
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  • 8 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 200 m2
  • Construction 1835

Description

Au centre de Rochefort du Gard, très agréable maison de village agrémentée d'une vaste terrasse ouverte sur cuisine US et salon, d'un grand garage et d'un studio avec accès indépendant. Au premier étage, séjour et cuisine donnent sur la terrasse (équipée d'un jacuzzi) via de larges baies vitrées. Le second étage reçoit quant à lui deux suites et un bureau. Le rez-de-chaussée de la maison accueille un studio avec accès rue et/ou communiquant, un dressing (ou autre chambre), une buanderie, une cave à vin et un garage. L'ensemble a beaucoup de charme et les matériaux sont de qualité.

Complément d'informations

Surface totale habitable : 200 m2 env.
8 pièces / 4 chambres /

1 Salle de bain
2 Salles d'eau
3 Cabinets de toilette

Séjour
54 m2

Terrain
182 m2

Terrasse
44.6 m2

Garage
51 m2

Dépendances
9 m2

Construction : Pierre (1835)
Restauration : 2008
État : Excellent

Exposition : Sud-Est
Vue : Terrasse

Chauffage principal : Central gaz de ville
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Avantages & Proximités

Vidéophone
Terrasse
Restauration de qualité
Quartier calme
Matériaux de qualité
Lumineux
Garage
Double vitrage
Climatisation
Cave
Bon environnement
Belle hauteur sous plafonds
Beaucoup de charme
Adoucisseur d'eau
Volet electrique
Proximité
Tous commerces
Village

Diagnostics

Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 35 kgeqCO2/m2.an

DESCRIPTIF DES PIÈCES *surfaces non contractuelles

Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Dressing 9.5 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Ou Chambre 3 / arrivée d\'eau en attente
Lingerie 13.4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque
Studio 29.3 m2
Sol
Pierres
Commentaire
Avec cuisine US, SDO et WC / Accès indépendant et communiquant !
Cave à vin 13.3 m2
Sol
Chape béton
Garage 51 m2
Sol
Chape béton
Commentaire
Portail automatique
Local technique 9 m2
Sol
Chape béton
Commentaire
Emplacement chaudière
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Chambre 2 20.5 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural, Climatisation
Commentaire
Avec SDB attenante et WC / Pièce mansardée
Chambre 1 13.8 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural, Climatisation
Commentaire
Avec SDO attenante / Pièce mansardée
Palier bureau 14.5 m2
Sol
Parquet
Commentaire
Distribue les 2 suites de l\'étage
Premier étage
Pièce Surface Informations
Séjour / Salle à manger 54 m2
Sol
Parquet
Équipements
Volets electriques, Cheminée, Baie vitrée
Commentaire
Ouverte sur terrasse
Cuisine équipée 21.1 m2
Sol
Pierres de Ménerbes
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Ouverte sur terrasse
Hall d'entrée 7.11 m2
Sol
Pierres de Ménerbes
Équipements
Placard mural
Toilettes 1.53 m2
Sol
Pierres de Ménerbes
Équipements
1 vasque
Terrasse 44.6 m2
Sol
IP
Commentaire
Accès via cuisine et salon / Jaccuzzi

LOCALISATION *approximatives +/- 3 kms


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