• 7 Pièces
  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle de bain
  • 165 m2
  • Construction 1800

Description

En centre historique, maison de village pleine de charme et entièrement rénovée avec goût. Située dans une ruelle très calme et retirée des bruits de circulation, cette belle bâtisse en pierre respire la tranquillité tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Son ravissant petit patio intimiste vous accueille dès les beaux jours à l'abri du vent. Du cachet et du charme avec de beaux matériaux, poutres, fer forgé, carreaux de terre cuite, enduits à la chaux ... à découvrir sans tarder !

Surface totale habitable : 165 m2 env.
7 pièces / 5 chambres

1 Salle de bain
2 Cabinets de toilette

Séjour
56 m2

Terrasse
8 m2

Balcon
1 m2

Construction : Pierres (1800)
Restauration : 2005/2006
État : Excellent

Exposition : Nord
Vue : Patio
Nombre de faces : 3

Chauffage principal : Gaz
Chauffage complémentaire : Cheminée
Estimation coût chauffage : 1300

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Balcon
Beaucoup de charme
Bon environnement
Lumineux
Quartier calme
Restauration de qualité
Proximité
Arrêt de bus
Gare TGV
Marché
Places de stationnement
Tous commerces
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 35 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Salle à manger / Cuisine 22 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, Double vitrage, Hotte aspirante, Piano, Placard, Placard mural
Commentaire
Porte fenêtre sur patio clos sans vis à vis, plan en granit noir
Dégagement 1.45 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Fenestron, accès buanderie et wc
Toilettes 1.28 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, WC
Commentaire
Lave mains, spots, pièce aveugle
Buanderie 5.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque
Commentaire
Chaudière à condensation, coin machines, lave mains
Patio 8 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Commentaire
Abrité du vent et des regards car clos de murs
Salon 34 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Cheminée
Commentaire
Poutres, lumières avec variateur, enceintes intégrées au plafond
Dégagement 1.7 m2
Sol
Carrelage
Murs
Enduit
Commentaire
Marches escaliers en granit
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 8.6 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Palier avec garde corps en fer forgé
Toilettes 1.4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
WC
Commentaire
Pièce aveugle
Dégagement 5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Dressing portes coulissantes avec miroirs + rangement en haut
Salle de bains 6.32 m2
Sol
Pierres
Murs
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baignoire, Balcon, Double vitrage, Douche, Placard
Commentaire
Porte fenêtre sur balcon surplombant le patio, spots
Chambre 1 12.4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Balcon
Commentaire
Petite porte fenêtre sur rue
Chambre 2 12 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Fenêtre sur rue, étagères de rangement dans le placard
Chambre 3 20.6 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard
Commentaire
Aménagée en atelier avec 2 fenêtres
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 3 m2
Sol
Plancher flottant
Commentaire
Ancien grenier aménagé en sous pente
Chambre 4 10.4 m2
Sol
Plancher Bambou
Commentaire
2 fenêtres, arrivées et évacuations d\'eau
Chambre 5 21.4 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
Double vitrage
Commentaire
2 fenêtres, vue sur toits et jardins, poutres apparentes

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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