Maison de village Villeneuve les avignon (30)

Maison de village Villeneuve les avignon (30)
  • REF. VM919
  • 552 000 €

description

Que de charme pour cette maison de village agrémentée d'un joli jardin de curé et idéalement située sur la commune de Villeneuve les Avignon. A deux pas du centre historique, la demeure, dans un état d'entretien irréprochable, accueille au RDC un studio et les dépendances de la maison (lingerie/cave). Le 1er niveau reçoit quant à lui une belle réception avec cuisine US ouverte sur le jardinet et deux chambres avec salles d'eau privatives. Le dernier niveau, distribué par un bel escalier hélicoïdal se compose d'un séjour, d'une kitchenette et de deux autres chambres également équipées de salles d'eau avec WC. De part sa configuration, la maison peut avoir une destination plurielle : constituer une seule, spacieuse et harmonieuse habitation et/ou permettre l'affectation d'une partie de ces espaces à la location (chambres d'hôtes ou appartement privatif !). Calme et sans vis-à-vis... Produit rare !

  • 8 pièce(s) / 5 chambre(s)
  • surface habitable totale : environ 205 m²
  • Séjour : 41 m²
  • Terrain : 40 m²
  • Terrasse : 12 m²
  • 5 salle(s) d'eau
  • 5 cabinet(s) de toilette
  • Eau : Eau de ville
  • Chauffage principal : Central gaz de ville
  • Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
  • Frais de notaire : 38531 €
  • Impôts fonciers : 2360 €
  • état : Excellent
  • DPE : Classe énergie D. Classe GES D.

plans

descriptif des pièces

étage pièce surface sol murs équipements commentaire
0 Hall d'entrée 9.6 m² Tomettes -
0 Studio 23 m² Carreaux ciment - Avec cuisine, SDO et WC
0 Lingerie 23 m² Carrelage 1 vasque. Placard mural. Emplacement machine à laver / Tableau electrique
0 Toilettes 1.26 m² Carrelage -
0 Cave 12 m² Chappe béton - Chaudière / centrale d'aspiration / Cumulus
1 Dégagement 5.86 m² Tomettes - Distribution des deux autres volumes habitables
1 Séjour / SAM / Cuisine 41 m² Tomettes Baie vitrée. Accès jardinet et lingerie
1 Arrière cuisine 2.83 m² Tomettes -
1 Dégagement 3 m² Tomettes - Accès chambres
1 Toilettes 1.56 m² Tomettes 1 vasque.
1 Chambre 1 16.2 m² Tomettes 1 vasque. Douche. Porte serviettes séchant. Avec SDO attenante et dressing
1 Chambre 2 18.3 m² Tomettes 1 vasque. Douche. Porte serviettes séchant. Avec SDO attenante
2 Dégagement 2 m² Tomettes -
2 Salon 2 17 m² Tomettes -
2 Cuisine équipée 3.81 m² Tomettes -
2 Dégagement 2.16 m² Moquette -
2 Chambre 3 20 m² Moquette 1 vasque. Douche. Porte serviettes séchant. WC. Avec SDO attenante
2 Chambre 4 19.5 m² Moquette 1 vasque. Douche. Porte serviettes séchant. WC. Avec SDO attenante
(*) surfaces estimées

Une maison en provence - 1 place Jean Jaures - 30400 Villeneuve les Avignon - Tel/Fax: +33 (0)4 32 40 09 26