Mas Althen-des-paluds (84)
- REF. VM994
- 990 000 €
description
En campagne, sans être isolé, très agréable Mas ayant fait l’objet d’une restauration complète et de qualité en 2013. Assis sur un terrain paysagé et clos d’environ 2500 m2, il est agrémenté en extérieur d’une piscine chauffée, d’une terrasse couverte avec pergola et de plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée de la propriété reçoit un superbe volume de réception (avec cheminée et poêle à bois) ouvert au sud via des baies vitrées à galandage, une chambre avec salle d’eau privative et les commodités. A l’étage, 5 autres chambres dont une suite avec dressing, bains et wc privatifs, une salle de bains indépendante, une salle de sport et un grand bureau. Ces deux derniers espaces de vie bénéficient d’accès par l’extérieur et/ou par le corps principal de la bâtisse. Leur destination peut donc être plurielle (gîte ou appartement indépendant, chambres supplémentaires, bureau pour une activité professionnelle, etc…). Heureux mariage entre l’ancien et le contemporain ce Mas à tout pour séduire une famille nombreuse et offre de par sa dimension et sa distribution des possibilités multiples.
- 10 pièce(s) / 6 chambre(s)
1 bureau(x) - surface habitable totale : environ 354 m²
- Séjour : 115 m²
- Dépendances : 100 m²
- Terrain : 2437 m²
- Terrasse : 60 m²
- Garage : 44 m²
- 3 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 5 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Eau complémentaire : Forage
- Chauffage principal : Central fioul
- Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
- Frais de notaire : 67165 €
- Impôts fonciers : 3864 €
- état : Très bon
-
DPE :
- Classe énergie B : 84 kWhEP/m2.an
- Classe GES D : 25 kgeqCO2/m2.an
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Séjour / SAM / Cuisine | 115 m² | Travertin | - | Ouvert au sud via baies vitrées à galandage / Cheminée et poële | |
| 0 | Dégagement | 2.7 m² | Travertin | Placard mural. | ||
| 0 | Toilettes | 1.2 m² | Granito | - | ||
| 0 | Lingerie | 9.4 m² | Granito | 1 vasque. | Emplacement machines à laver / compteur elec. du RDC | |
| 0 | Chambre 1 | 17 m² | Carrelage | 1 vasque. Douche. WC. | Avec SDO attenante | |
| 1 | Dégagement | 12 m² | Plancher | - | ||
| 1 | Suite parentale | 36.4 m² | Carrelage | WC. Douche. Baignoire. 2 vasques. | Avec dressing et salle de bain attenante | |
| 1 | Chambre 3 | 15.3 m² | Granito | Placard mural. | ||
| 1 | Chambre 4 | 18.5 m² | Granito | Placard mural. | ||
| 1 | Chambre 5 | 14.9 m² | Granito | Placard mural. | ||
| 1 | Chambre 6 | 18.4 m² | Plancher | Placard mural. | ||
| 1 | Salle de bains | 10 m² | Carrelage | 1 vasque. Baignoire. | 1 Bidet | |
| 1 | Salle de sport | 35 m² | Carrelage | - | Accès par suite parentale ou bureau | |
| 1 | Bureau | 35.3 m² | Carrelage | Climatisation. | Accès par RDC local stockage ou salle de sport via suite parent | |
| 1 | Toilettes | 5.8 m² | Carrelage | 1 vasque. WC. | ||
| 0 | Local | 40.5 m² | Chappe béton | - | Pièce isolée sous le bureau / Accès sud et nord Mas | |
| 0 | Atelier | 18.2 m² | Chappe béton | - | Avec mezzanine de stockage 14 m2 | |
| 0 | Garage | 43.7 m² | Chappe béton | - | Emplacement chaudière production eau chaude wiessmann | |
| 0 | Garage | 40 m² | Chappe béton | - | Accès au dos de la propriété |