• 10 Pièces
  • 6 Chambre(s)
  • 4 Salle de bains
  • 354 m2
  • Construction 1850 et 1967

Description

En campagne, sans être isolé, très agréable Mas ayant fait l’objet d’une restauration complète et de qualité en 2013. Assis sur un terrain paysagé et clos d’environ 2500 m2, il est agrémenté en extérieur d’une piscine chauffée, d’une terrasse couverte avec pergola et de plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée de la propriété reçoit un superbe volume de réception (avec cheminée et poêle à bois) ouvert au sud via des baies vitrées à galandage, une chambre avec salle d’eau privative et les commodités. A l’étage, 5 autres chambres dont une suite avec dressing, bains et wc privatifs, une salle de bains indépendante, une salle de sport et un grand bureau. Ces deux derniers espaces de vie bénéficient d’accès par l’extérieur et/ou par le corps principal de la bâtisse. Leur destination peut donc être plurielle (gîte ou appartement indépendant, chambres supplémentaires, bureau pour une activité professionnelle, etc…). Heureux mariage entre l’ancien et le contemporain ce Mas à tout pour séduire une famille nombreuse et offre de par sa dimension et sa distribution des possibilités multiples.

Surface totale habitable : 354 m2 env.
10 pièces / 6 chambres / 1 bureau

3 Salles de bain
1 Salle d'eau
5 Cabinets de toilette

Séjour
115 m2

Terrain
2437 m2

Terrasse
60 m2

Garage
44 m2

Dépendances
100 m2

Construction : Tapy / Parpaing (1850 et 1967)
Restauration : 2013
État : Très bon

Exposition : Sud
Vue : Jardin

Piscine : PVC armé
Dimensions de la piscine : 10 par 4

Chauffage principal : Central fioul
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Fosse septique

Arrosage automatique
Baie vitrèe à galandage
Dépendance(s)
Double vitrage
Forage
Garage
Gouttes à gouttes
Lumineux
Matériaux de qualité
Piscine chauffée
Portail electrique
Restauration de qualité
Quartier calme
Système d'alarme
Vitres anti effraction
Terrasse
Mini station d'épuration
Vidéophone
Proximité
Campagne
Village
Tous commerces
Classe énergétique : B 84 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 25 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Séjour / SAM / Cuisine 115 m2
Sol
Travertin
Commentaire
Ouvert au sud via baies vitrées à galandage / Cheminée et poële
Dégagement 2.7 m2
Sol
Travertin
Équipements
Placard mural
Toilettes 1.2 m2
Sol
Granito
Lingerie 9.4 m2
Sol
Granito
Équipements
1 vasque
Commentaire
Emplacement machines à laver / compteur elec. du RDC
Chambre 1 17 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Douche, WC
Commentaire
Avec SDO attenante
Local 40.5 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Pièce isolée sous le bureau / Accès sud et nord Mas
Atelier 18.2 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Avec mezzanine de stockage 14 m2
Garage 43.7 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Emplacement chaudière production eau chaude wiessmann
Garage 40 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Accès au dos de la propriété
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 12 m2
Sol
Plancher
Suite parentale 36.4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
WC, Douche, Baignoire, 2 vasques
Commentaire
Avec dressing et salle de bain attenante
Chambre 3 15.3 m2
Sol
Granito
Équipements
Placard mural
Chambre 4 18.5 m2
Sol
Granito
Équipements
Placard mural
Chambre 5 14.9 m2
Sol
Granito
Équipements
Placard mural
Chambre 6 18.4 m2
Sol
Plancher
Équipements
Placard mural
Salle de bains 10 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baignoire
Commentaire
1 Bidet
Salle de sport 35 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Accès par suite parentale ou bureau
Bureau 35.3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Climatisation
Commentaire
Accès par RDC local stockage ou salle de sport via suite parent
Toilettes 5.8 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, WC

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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