• 8 Pièces
  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 264 m2
  • Construction 1900

Description

"A deux pas d' AVIGNON" et 5 minutes de VILLENEUVE LES AVIGNON, pour les amoureux de la nature et du calme, très agréable propriété agrémentée d'un joli mas en pierre non mitoyen. La bâtisse est implantée sur un grand terrain verdoyant et plat. Une belle piscine en dur et sans aucun vis à vis s'offre à vous dans le jardin. Une restauration soignée et une décoration provençale caractérisent ce bien. Vous y retrouverez de beaux matériaux, le tout ayant un charme indéniable. A découvrir absolument dans son environnement privilégié avec vue imprenable sur le Mont Ventoux.

Surface totale habitable : 264 m2 env.
8 pièces / 5 chambres

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
61 m2

Terrain
3374 m2

Terrasse
98 m2

Garage
26 m2

Dépendances
27 m2

Construction : Pierres (1900)
Restauration : 2005
État : Excellent

Exposition : Sud
Vue : Mont ventoux
Nombre de faces : 4

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 10X5

Chauffage principal : Electrique
Chauffage complémentaire : Poêle

Alimentation en eau : Forage
Alimentation en eau complémentaire : Canal d'arrosage
Assainissement : Fosse septique

Adoucisseur d'eau
Arrosage intégré
Barbecue en maçonnerie
Beaucoup de charme
Bon environnement
Canal d'arrosage
Dépendance(s)
Ensoleillé
Forage
Garage
Lumineux
Restauration de qualité
Parking privé
Quartier calme
Système d'alarme
Terrasse
Proximité
Campagne
Gare TGV
Classe énergétique : E 330 kWhEP/m2.an
Classe GES : C 20 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 13 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Ouvert sur le séjour
Dégagement 6.7 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Accès garage, fenêtre
Toilettes 2.3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
WC
Séjour 61 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Cheminée, Poêle
Commentaire
3 portes fenêtres dont 2 au sud avec accès terrasse
Cuisine américaine 16 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, Hotte aspirante, Placard, Placard mural
Commentaire
Cuisine provençale avec équipement de qualité
Garage 26.5 m2
Sol
Béton
Équipements
1 évier
Commentaire
Coin machine, tableau électrique, ballon d\'o chaude
Atelier 6.4 m2
Sol
Béton
Dépendance(s) 16.2 m2
Sol
Béton
Équipements
WC
Commentaire
Pompe du forage, réserve d\'eau, adoucisseur, traitement de l\'o
Local technique 11.2 m2
Sol
Béton
Commentaire
Chalet en bois avec filtration piscine, arrosage intégré,
Terrasse 48 m2
Sol
Dalles en pierres
Commentaire
Tonnelle, exposée au sud, aucun vis à vis, vue VENTOUX
Terrasse 50 m2
Sol
Dalles en pierres
Commentaire
Plage avec piscine sécurisée par volet électrique, lampadaires
Premier étage
Pièce Surface Informations
Salle de bains 14.9 m2
Sol
Carrelage
Équipements
2 vasques, Baignoire, Douche, Placard mural, Porte serviettes séchant
Commentaire
Double douches, baignoire d\'angle
Chambre 1 17 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
Placard mural
Chambre 2 12.3 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
Placard mural
Chambre 3 12 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
Placard mural
Chambre 4 13 m2
Sol
Plancher flottant
Dégagement 14 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Accès coin nuit, cage d\'escaliers
Toilettes 2 m2
Sol
Carrelage
Équipements
WC
Salle d'eau 8.95 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural, Douche, 2 vasques
Commentaire
Cabine de douche
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Mezzanine 44.2 m2
Sol
Parquet
Commentaire
Sous toiture - Possibilité 6ème chambre
Chambre 5 40.9 m2
Sol
Parquet
Équipements
Moustiquaire
Commentaire
Sous toiture avec grand vélux + 1 fenestron

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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