• 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 145 m2
  • Construction 1973

Description

Belle villa des années 1970, rénovée et pleine de charme, située en campagne où règne un calme absolu. Un beau terrain baigné de soleil et une grande piscine clôturée dans un environnement idéal, aucun vis à vis. Un intérieur lumineux avec de beaux volumes, possibilité 4 chambres spacieuses, pour accueillir une belle famille. L'union du charme et de la tranquillité !

Surface totale habitable : 145 m2 env.
7 pièces / 4 chambres

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
48.3 m2

Terrain
1174 m2

Terrasse
50 m2

Garage
28 m2

Dépendances
15 m2

Construction : Traditionnelle (1973)
Restauration : 1980
État : Très bon

Exposition : Sud
Vue : Campagne
Nombre de faces : 4

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 10 PAR 5

Chauffage principal : Central fioul
Chauffage complémentaire : Electrique

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Fosse septique

Abri voitures
Arrosage automatique
Baie vitrée
Barbecue en maçonnerie
Beaucoup de charme
Bon environnement
Cave
Climatisation
Coquet
Dépendance(s)
Double vitrage
Ensoleillé
Interphone
Parking privé
Portail electrique
Quartier calme
Stationnement facile
Système d'alarme
Terrasse
Proximité
Campagne
Village
Classe énergétique : D 230 kWhEP/m2.an
Classe GES : E 55 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Séjour / Salle à manger 48.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée, Cheminée, Climatisation, Double vitrage, Mezzanine
Commentaire
ACCES TERRASSE AU SUD, Cheminée pierre du Gard
Bureau 11.9 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Double vitrage, Placard mural
Commentaire
Possibilité 4ème chambre, porte fenêtre sur terrasse sud
Chambre 1 13.3 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
1 vasque, Double vitrage, Douche
Commentaire
Fenêtre vue jardin, avec sa salle d\'eau 3.75 m2
Cave 5.14 m2
Commentaire
Ballon d\'eau chaude, terre et cailloux au sol, vin
Dégagement 1.63 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Accès lingerie/chambre d\'appoint, toilettes
Toilettes 1.36 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Double vitrage
Commentaire
Fenestron, lave mains
Lingerie 7.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Double vitrage, Placard mural
Commentaire
Possibilité dressing ou bureau, fenestron + grille
Cuisine équipée 9.77 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, Double vitrage, Hotte aspirante, Placard mural
Commentaire
Demi baie coulissante + volet roulant
Arrière cuisine 19.7 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Double vitrage, Douche, Placard, Placard mural
Commentaire
Porte fenêtre accès abris 2 voitures, chaudière, machines
Abri voiture 28 m2
Sol
Béton
Commentaire
2 voitures, entre pool house et maison, + atelier
Remise 12 m2
Sol
Béton
Commentaire
Part du pool house et rejoind jardin derrière la maison
Terrasse 50 m2
Sol
Dalles en pierres
Commentaire
Avec partie couverte devant s. à manger et bureau + store
Pool house 40 m2
Sol
Dalles en pierres
Équipements
1 évier, Placard
Commentaire
Local technique, vestiaire, accès remise, cuisine d\'été
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 7.05 m2
Sol
Plancher flottant
Commentaire
En mezzanine vue sur le salon
Chambre 2 10.9 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
Double vitrage, Placard mural
Commentaire
Chevrons apparents, vue campagne
Salle de bains 5.66 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baignoire, Double vitrage, Placard mural, WC
Commentaire
Fenestron, meuble lavavo, placard porte KZ miroirs
Chambre 3 11.1 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
Climatisation, Double vitrage, Placard mural
Commentaire
Placard portes coulissantes miroirs, clim réversible

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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