• 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 185 m2
  • Construction 1999

Description

Cette grande villa récente, sur les hauteurs de ROCHEFORT, bénéficie d'une vue époustouflante. Des pièces principales, du balcon et des terrasses, on peut profiter d'un beau panorama où trône le MONT VENTOUX. Tout a été pensé pour rendre le quotidien agréable tant à l'intérieur, résolument actuel, qu'à l'extérieur, magnifiquement paysagé. Un bien fonctionnel, dont le rez de chaussée offre encore une jolie possibilité d'évolution. De belles prestations, un bon environnement particulièrement calme et du potentiel à exploiter ... à découvrir rapidement !

Surface totale habitable : 185 m2 env.
7 pièces / 4 chambres /

2 Salles de bain
2 Cabinets de toilette

Séjour
53 m2

Terrain
1200 m2

Terrasse
120 m2

Garage
55 m2

Balcon
8 m2

Construction : Siporex (1999)
État : Très bon

Exposition : Sud
Vue : Panoramique
Nombre de faces : 4

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 8X5

Chauffage principal : Central fioul
Estimation coût chauffage : 1500

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Fosse septique

Adoucisseur d'eau
Arrosage automatique
Baie vitrée
Baie vitrèe à galandage
Balcon
Barbecue en maçonnerie
Bon environnement
Double vitrage
Ensoleillé
Garage
Quartier calme
Système aspirateur mural intégré
Système d'alarme
Terrasse
Volet electrique
Proximité
Arrêt de bus
Autoroute
Campagne
Ecole
Gare
Gare TGV
Centre commercial
Marché
Tous commerces
Village
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : E 55 kgeqCO2/m2.an
Premier étage
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 4 m2
Sol
Carrelage
Murs
Peinture
Équipements
Placard mural
Dégagement 4 m2
Sol
Carrelage
Murs
Peinture
Commentaire
Accès au double séjour et cuisine, accès rez de chaussée
Séjour / Salle à manger 53 m2
Sol
Carrelage
Murs
Peinture
Équipements
Volets electriques, Mezzanine, Baie vitrée
Commentaire
Beaux volumes, balcon avec vue + accès terrasse
Cuisine équipée 13.5 m2
Sol
Carrelage
Murs
Peinture
Équipements
1 évier, Baie à Galandage, Hotte aspirante
Commentaire
Equipements de qualité, granit, îlot central, accès terrasse
Dégagement 5.5 m2
Sol
Carrelage
Murs
Peinture
Commentaire
Dessert 3 chambres + salle de bains
Toilettes 2.2 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
Placard
Commentaire
Lave mains, wc suspendu,fenestron + grille sécurité
Salle de bains 8.5 m2
Sol
Plancher flottant
Murs
Carrelage
Équipements
2 vasques, Baignoire, Douche, Porte serviettes séchant
Commentaire
Fenestron + grille sécurité
Chambre 1 13.3 m2
Sol
Carrelage
Murs
Peinture
Équipements
Placard mural
Commentaire
Portes coulissantes (miroirs)
Chambre 2 12.3 m2
Sol
Carrelage
Murs
Peinture
Équipements
Placard mural
Commentaire
Portes coulissantes
Chambre 3 13.8 m2
Sol
Carrelage
Murs
Peinture
Équipements
Placard mural
Commentaire
Portes coulissantes (miroirs), porte fenêtre sur balcon
Mezzanine 28 m2
Sol
Plancher flottant
Murs
Peinture
Équipements
Placard mural
Commentaire
Vélux, belle luminosité
Terrasse 70 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Pergolas, barbecue
Patio 20 m2
Sol
Dalle
Commentaire
Pergolas bois, agréable coin détente en position dominante
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Suite parentale 27.2 m2
Sol
Carrelage
Murs
Peinture
Équipements
Placard, 2 vasques, Porte serviettes séchant
Commentaire
S. de bains baignoire d\'angle, douche ital. wc suspendu indép.
Salle de jeu 21.1 m2
Sol
Carrelage
Murs
Peinture
Commentaire
Possibilité chambre sup./ bureau ... porte fenêtre sur terrasse
Buanderie 24 m2
Sol
Carrelage
Murs
Peinture
Équipements
1 évier
Commentaire
Coin machines/lingerie, chaudière
Garage 55 m2
Murs
Carrelage
Commentaire
2 portes automatiques, aspiration murale, fenestron + grille
Terrasse 130 m2
Sol
Bois
Commentaire
Plage piscine - Abri piscine 8x5
Terrasse 10 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
En partie couverte, avec petite dépendance

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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