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VM979 | en vente
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  • 6 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 135 m2
  • Construction 2009

Description

Au cœur d'un ensemble résidentiel de grand standing, en position dominante, très agréable villa traversante aux prestations haut de gamme agrémentée de terrasses, d'un petit jardin et d'un grand garage. La maison reçoit en rez-de-jardin, un hall d'entrée, un séjour salle à manger, une cuisine séparée équipée, un bureau, une lingerie et les toilettes. L'ensemble des espaces de réception est en communication avec les extérieurs via des baies vitrées à galandage. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des toilettes. Une belle vue au lointain et l'accès privilégié à la superbe piscine de la résidence font de cette propriété un bien rare. Copropriété de 46 lots dont 28 maisons et appartements.

Complément d'informations

Surface totale habitable : 135 m2 env.
6 pièces / 3 chambres

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
37.2 m2

Terrain
289 m2

Terrasse
121 m2

Garage
33 m2

Construction : Semi-traditionnelle (2009)
État : Excellent

Exposition : Est-Ouest
Vue : Dégagée

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 33 par 6

Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Charges de copropriété : 1776 € / an

Syndic de copropriété : Professionnel
Nombre de lots : 46

Frais de notaire : 43 080 €
Impôts fonciers : 2 073 €

Prix de vente : 630 000 €, dont : 30 000 € TTC honoraires agence, soit 5% du net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Avantages & Proximités

Arrosage intégré
Baie vitrèe à galandage
Beaucoup de charme
Bon environnement
Climatisation
Double vitrage
Garage
Matériaux de qualité
Portail electrique
Quartier calme
Système aspirateur mural intégré
Système d'alarme
Terrasse
Vidéophone
Volet electrique
Proximité
Village
Tous commerces
Ecole

Diagnostics

Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 5 kgeqCO2/m2.an

DESCRIPTIF DES PIÈCES *surfaces non contractuelles

Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 12 m2
Sol
Grès
Équipements
Placard mural
Séjour / Salle à manger 37.2 m2
Équipements
Baie à Galandage, Poêle
Commentaire
Pièce traversante desservant terrasses Est et Ouest
Cuisine 15.5 m2
Sol
Grès
Équipements
Baie à Galandage
Commentaire
Pièce traversante desservant terrasses Est et Ouest
Lingerie 3.8 m2
Sol
Grès
Commentaire
Pompe à chaleur, cumulus, centrale d'aspiration
Bureau 7.5 m2
Sol
Grès
Équipements
Baie à Galandage
Commentaire
Ouvert sur terrasse Ouest
Garage 32.9 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Portail automatique / Murs intérieurs enduits
Toilettes 1.9 m2
Sol
Grès
Équipements
1 vasque
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 6.1 m2
Sol
Grès
Suite parentale 21.2 m2
Sol
Grès
Équipements
1 vasque, Douche, Placard mural, Porte serviettes séchant
Commentaire
Avec SDO attenante
Chambre 2 12.8 m2
Sol
Grès
Équipements
Placard mural
Chambre 3 11.1 m2
Sol
Grès
Équipements
Placard mural
Salle de bains 4.33 m2
Sol
Grès
Équipements
1 vasque, Baignoire, Porte serviettes séchant
Toilettes 1.52 m2
Sol
Grès

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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+33 (0)6 11 77 34 18
david@unemaisonenprovence.fr
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