• 8 Pièces
  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 182 m2
  • Construction 1972

Description

Grande villa de construction traditionnelle sur 2 niveaux, implantée sur un superbe jardin clos, verdoyant et piscinable, plein sud. Une habitation principale de 120 m2 environ, au 1er étage offrant 3 chambres, complétée d'un appartement indépendant en rez de chaussée agrémenté de 2 chambres, cuisine américaine sur séjour. L'ensemble est idéalement situé dans la campagne gardoise au calme, à 10 mn d'AVIGNON. A venir découvrir ...

Surface totale habitable : 182 m2 env.
8 pièces / 5 chambres /

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
42 m2

Terrain
2000 m2

Terrasse
21 m2

Garage
32 m2

Dépendances
34 m2

Balcon
21 m2

Construction : Traditionnelle (1972)
Restauration : 2001 - 2010
État : A rafraîchir

Exposition : Sud
Vue : Jardin
Nombre de faces : 4

Chauffage principal : Radiateurs
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Puits
Assainissement : Fosse septique

Arrosage automatique
Balcon
Bon environnement
Climatisation
Ensoleillé
Garage
Moustiquaire
Portail electrique
Puits
Quartier calme
Sur-vitrage
Système d'alarme
Terrasse
Proximité
Arrêt de bus
Campagne
Village
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 5 kgeqCO2/m2.an
Premier étage
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 5.59 m2
Sol
Carrelage
Cuisine meublée 7.7 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Moustiquaire, Hotte aspirante, 1 évier, Placard
Commentaire
Fenêtre sur jardin, vue dégagée
Séjour / Salle à manger 42 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Sur-vitrage, Climatisation
Commentaire
Cheminée ouverte, grand balcon au sud, store
Dégagement 6.45 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Accès coin nuit
Chambre 1 10.7 m2
Sol
Moquette
Commentaire
Radian
Chambre 2 11.1 m2
Sol
Moquette
Commentaire
Radian
Toilettes 2.48 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
WC
Commentaire
Fenestron
Salle de bains 6.11 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baignoire, Placard mural
Commentaire
Accès comble, possibilité douche en +
Dressing 6.45 m2
Sol
Moquette
Commentaire
2 placards KZ, fenêtre
Balcon 21 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Au sud vue jardin et bois, store manuel
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Chambre 3 18.7 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
Moustiquaire
Commentaire
Radian, vue sur jardin
Appartement 1 62.9 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, 1 vasque, Double vitrage, Douche, Hotte aspirante, Placard, Placard mural, Sur-vitrage, WC
Commentaire
2 chambres, 1 cuisine américaine, sur terrasse au sud
Buanderie 34 m2
Sol
Béton
Équipements
1 évier
Commentaire
Coin machine, ballon d\'eau chaude, ballon du puits
Garage 32 m2
Sol
Béton
Commentaire
Point d\'eau pour arrosage, fenestron
Terrasse 21 m2
Sol
Dalles en pierres
Commentaire
Couverte par balcon

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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