• 7 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bain
  • 180 m2
  • Construction 1850

Description

Beaucoup de charme et de cachet pour cette très agréable maison en pierres se situant au centre du village de Roquemaure. Le rez-de-chaussée reçoit un vaste hall paré d'une cheminée et un très grand garage. Le premier niveau un volume de réception, se composant d'une cuisine et d'une salle à manger, deux des chambres et les commodités. Le second distribue un grand salon offrant une vue sur la salle à manger, la terrasse en tropézienne ainsi que la troisième chambre. L'ensemble est en très bon état d'entretien, révision toiture effectuée, réseau électrique refait. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

Surface totale habitable : 180 m2 env.
7 pièces / 3 chambres

1 Salle d'eau
1 Cabinet de toilette

Séjour
31 m2

Terrain
121 m2

Terrasse
21 m2

Garage
58 m2

Construction : Pierres (1850)
Restauration : 2004 et 2008
État : Très bon

Exposition : Est
Vue : Terrasse

Chauffage principal : Electrique ecotherm
Chauffage complémentaire : Poële à fioul

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Frais de notaire : 21 252 €
Impôts fonciers : 1 614 €

Prix de vente : 295 000 €, dont : 15 000 € TTC honoraires agence, soit 5.35% du net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Beaucoup de charme
Belle hauteur sous plafonds
Bon environnement
Double vitrage partiel
Garage
Quartier calme
Terrasse
Proximité
Tous commerces
Village
Ecole
Classe énergétique : E 287 kWhEP/m2.an
Classe GES : C 18 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 20 m2
Sol
Tomettes
Équipements
1 vasque, Cheminée
Cellier 9.7 m2
Sol
Chappe béton
Garage 58 m2
Sol
Chappe béton
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 8.5 m2
Sol
Carrelage
SAM / Cuisine 31 m2
Sol
Tomettes
Commentaire
Et plancher bambou / emplacement poële à fioul
Chambre 1 20 m2
Sol
Tomettes
Équipements
Cheminée
Chambre 2 16 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Salle d'eau 1 m2
Sol
Plancher Bambou
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant
Toilettes 1.5 m2
Sol
Plancher Bambou
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Salon 25 m2
Sol
Plancher
Commentaire
En mezzanine / accès terrasse / belle hauteur sous plafonds
Bureau 5 m2
Sol
Plancher
Commentaire
Espace bureau en mezzanine / accès terrasse
Chambre 3 27 m2
Sol
Parquet
Commentaire
Pièce mansardée / belle hauteur sous plafonds / accès terrasse
Terrasse 21 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
En tropezienne...

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler WhatsApp

Comparer les annonces

David Feraux