Demeure de charme Villeneuve les avignon (30)
- REF. VM1021
- 555 000 €
description
Très belle adresse pour cette demeure agrémentée de dépendances et d’un espace piscine offrant une vue dégagée au lointain. A proximité du centre historique, la maison reçoit en rez-de-jardin un majestueux volume de réception ouvert sur une terrasse, un bureau et les commodités. A l’étage, deux chambres dont une avec terrasse privative et deux bains. Les menuiseries sont de belles factures, le charme est au rendez-vous. Le jardin se pare de deux dépendances : l’une au droit de la propriété pouvant faire office d’atelier, de garage ou de studio, l’autre au droit de la piscine destiné à créer un superbe pool house. Des travaux sont à prévoir pour offrir à cette propriété tout son potentiel. A découvrir rapidement. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"
- 5 pièce(s) / 2 chambre(s)
1 bureau(x) - surface habitable totale : environ 115 m²
- Séjour : 37 m²
- Dépendances : 50 m²
- Terrain : 1418 m²
- Terrasse : 83 m²
- Balcon : 9 m²
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 2 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Chauffage principal : Central fioul
- Chauffage complémentaire : Cheminée
- Frais de notaire : 38531 €
- Impôts fonciers : 1600 €
- état : Bon
-
DPE :
- Classe énergie D : 174 kWhEP/m2.an
- Classe GES D : 49 kgeqCO2/m2.an
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 10.2 m² | Béton lissé | - | ||
| 0 | Dégagement | 7.6 m² | Béton lissé | Placard mural. | Espace bureau / escalier accès étage | |
| 0 | Bureau | 8 m² | Béton lissé | - | Ou chambre enfant / amis > Pièce pouvant être aggrandie ! | |
| 0 | Toilettes | 3.6 m² | Carreaux terre cuite | WC. | Emplacement machines à laver et chaudière fioul chappée | |
| 0 | Séjour / Cuisine | 37 m² | Béton lissé | Cheminée. | Accès terrasse / Plafonds cathédrale | |
| 0 | Salle à manger | 15.2 m² | Béton lissé | - | ||
| 1 | Dégagement | 1.5 m² | Parquet | - | ||
| 1 | Chambre 1 | 15 m² | Parquet | Placard mural. | Ouvert sur terrasse privative 9 m2 | |
| 1 | Chambre 2 | 12.5 m² | Parquet | Douche. Placard mural. | ||
| 1 | Salle de bains | 4.4 m² | Carrelage | 2 vasques. Baignoire. WC. | ||
| 0 | Atelier | 22 m² | Chappe béton | - | à l'entrée de la propriété > garage / studio ou atelier | |
| 0 | Dépendance(s) | 28 m² | Carreaux ciment | - | Local technique pisicine et pool house |