Mas Saint-laurent-des-arbres (30)
- REF. VM88
- 800 000 €
description
Mas parfaitement restauré sur terrain arboré avec piscine. La propriété se compose d'une maison d'habitation principale de 260 m² et de 3 gîtes avec accès indépendants. Idéale pour une exploitation en saisonnier, cette propriété dégage d'ors et déjà 20 000 € de rendement locatif annuel grâce aux gîtes. Une exploitation complémentaire en chambres d'hôtes est envisageable dans le corps d'habitation principale sans aucun aménagement. Affaire à saisir !
- 14 pièce(s) / 9 chambre(s)
- surface habitable totale : environ 410 m²
- Séjour : 67 m²
- Terrain : 38000 m²
- Terrasse : 250 m²
- 1 salle(s) de bain
- 6 salle(s) d'eau
- 7 cabinet(s) de toilette
- Eau : Forage
- Chauffage principal : Electrique
- Frais de notaire : 45600 €
- Impôts fonciers : 2470 €
- état : Très bon
-
DPE :
- Classe énergie
- Classe GES
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 20 m² | Pierres | 2 vasques. | ||
| 0 | Salle à manger | 25 m² | Pierres | Placard. Cheminée. | (plafond à la française) | |
| 0 | Salon | 42 m² | Pierres | Cheminée. | (plafond en voutes) | |
| 0 | Cuisine équipée | 18 m² | Pierres | - | (communique avec une terrasse) | |
| 0 | Arrière cuisine | 10 m² | Pierres | - | ||
| 0 | Salle d'eau | 4 m² | Carrelage | 1 vasque. Douche. | ||
| 0 | Cellier | 4 m² | Carrelage | - | ||
| 0 | Toilettes | 2 m² | Carrelage | - | ||
| 1 | Dégagement | 35 m² | Carreaux terre cuite | Placard mural. | ||
| 1 | Chambre 1 | 19 m² | Carreaux terre cuite | - | (dressing 3 m²) | |
| 1 | Salle d'eau | 4 m² | Carreaux terre cuite | 1 vasque. Douche. | (accès ch1) | |
| 1 | Chambre 2 | 14 m² | Carreaux terre cuite | - | (mansardée) | |
| 1 | Salle d'eau | 6 m² | Carreaux terre cuite | 1 vasque. Douche. WC. | (accès ch2) | |
| 1 | Chambre 3 | 19 m² | Carreaux terre cuite | - | (dressing 2 m²) | |
| 1 | Chambre 4 | 12 m² | Carreaux terre cuite | - | ||
| 1 | Chambre 5 | 16 m² | Carreaux terre cuite | Mezzanine. | ||
| 1 | Salle de bains | 9 m² | Carreaux terre cuite | 2 vasques. Baignoire. | ||
| 1 | Toilettes | 2 m² | Carreaux terre cuite | - | ||
| 0 | Dépendance(s) | 110 m² | - | (3 gîtes avec accès indépendant) |