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Acheter à Villeneuve-lès-Avignon

Posté par David Feraux le 19 mai 2022
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Le choix de la qualité de vie

Située au cœur d’un patrimoine historique et culturel exceptionnel, Villeneuve-lès-Avignon offre à ses 12000 habitants un cadre de vie privilégié.

A seulement 10mn du centre-ville d’Avignon et de la gare TGV, les habitants de Villeneuve-lès-Avignon profitent d’une multitude de commerces de proximité, de nombreuses infrastructures sportivesd’écoles de qualitéd’évènements culturels riches et variés, le tout à quelques pas de la garrigue, paysage typique de la Provence.

Acheter à Villeneuve-lès Avignon, c’est choisir une ville dynamique et vivante, favorable à la douceur de vie réputée dans la  région Provence.

La ville s’articule autour de 5 quartiers :

• Le Centre-Ville – Stade 

Le centre historique de Villeneuve-lès-Avignon est recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces et pour le charme et l’authenticité de ses biens immobiliers. C’est un des secteurs les plus côtés de Villeneuve-lès-Avignon.

L’inconvénient principal de ce quartier est le manque de stationnements et le peu de fonciers avec extérieur disponibles.  Le bien idéal et le plus recherché, est donc une maison avec jardin et place de stationnement…exposé plein sud si possible !

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Charbonnières – Montagné – Le Lozet – L’Ermitage

Ce quartier s’adresse aux personnes qui recherchent un environnement calme et proche de la nature. La contrepartie est donc l’éloignement avec les commerces de proximité. On y trouve des parcelles de taille différentes, avec un certain nombre de programmes immobiliers.

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Le Grès – Perrière 

Ce quartier est légèrement moins côté que les autres secteurs de Villeneuve-lès-Avignon, en raison notamment de sa proximité avec la ligne de chemin de fer. Néanmoins, certaines maisons situées dans les hauteurs bénéficient d’une vue incroyable sur le Fort Saint André. On y trouve principalement des maisons placées sur des parcelles allant de 400 à 600 m2

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Pasteur – Bellevue – Candau

Ce quartier est très prisé, particulièrement Le Boulevard Calmette où l’on trouve un résidentiel haut de gamme et des propriétés avec de grands terrains. L’avenue Pasteur est légèrement moins cotée en raison des nuisances sonores.

Le quartier de Candau et le Chemin de Monteau sont des quartiers particulièrement recherché pour le calme et la tranquillité, à seulement 5mn d’Avignon. On y trouve de très belles propriétés, certaines avec une vue imprenable sur le Palais des papes d’Avignon.

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Pont d’Avignon – Plaine de l’abbaye

La plaine de l’abbaye est un lieu emblématique de Villeneuve-lès-Avignon, ce quartier est recherché car le foncier y est rare. Attention, la Plaine de l’abbaye est située en zone inondable et peut donc susciter des réticences à s’y installer.

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