• 15 Pièces
  • 8 Chambre(s)
  • 6 Salle de bains
  • 350 m2
  • Construction 1850 / 1900

Description

Avignon Barthelasse, en pleine campagne et à proximité immédiate du centre ville, très beau mas entièrement transformé et rénové en cinq gîtes élégants et agrémenté d'une salle polyvalente pouvant être exploitée en restaurant, d'une cuisine professionnelle et de dépendances. La propriété est assise sur un parc paysagé avec piscine sécurisée et chauffée bénéficiant de 220 m2 de plage en pierres naturelles. Environnement très calme et qualitatif. Nombreuses possibilités d'exploitation et beau rendement locatif... Nous consulter pour tout renseignement sur l'activité. NB : Possibilité de louer ou acheter 7 hectares de terres mitoyennes

Surface totale habitable : 350 m2 env.
15 pièces / 8 chambres

6 Salles d'eau
7 Cabinets de toilette

Terrain
17300 m2

Terrasse
320 m2

Dépendances
530 m2

Construction : Pierres (1850 / 1900)
Restauration : 2013 / 2014
État : Très bon

Exposition : Sud
Vue : Parc

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 15 par 5

Chauffage principal : Central fioul
Chauffage complémentaire : Chaudière bois
Estimation coût chauffage : 4000

Alimentation en eau : Forage
Assainissement : Fosse septique

Beaucoup de charme
Bon environnement
Dépendance(s)
Double vitrage
Forage
Lumineux
Matériaux de qualité
Restauration de qualité
Terrasse
Proximité
Centre-ville
Campagne
Classe énergétique : E 330 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 35 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Gîte 1 75 m2
Sol
Travertin et chêne massif
Commentaire
Sejour, cuisine US équipée, 2 ch. avec 2 SDO et WC privatifs
Gîte 2 75 m2
Sol
Travertin et chêne massif
Commentaire
Séjour, cuisine US équipée, 2 ch. et 1 SDO avec WC indépendant
Gîte 3 70 m2
Sol
Travertin et chêne massif
Commentaire
Séjour, cuisine US équipée, 2 ch. et 1 SDO, balcon privatif
Gîte 4 45 m2
Sol
Travertin
Commentaire
Séjour, cuisine US équipée, 1 ch. et une SDO avec WC
Gîte 5 60 m2
Sol
Travertin et chêne massif
Commentaire
Séjour, cuisine US équipée, 1 ch. et 1 SDO, balcon privatif
Salle de loisirs 140 m2
Sol
Travertin
Équipements
Cheminée, WC
Cuisine professionnelle 47 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Entièrement équipée avec arrière cuisine
Dépendance(s) 65 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
équipée de 5 anciennes cuves à vin
Dépendance(s) 280 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Atelier et ancienne chambre froide

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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