• 4 Pièces
  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 105 m2
  • Construction 16ème siècle

Description

Avignon zone piétonne, au premier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, atypique duplex bénéficiant d’un très beau volume de réception : 4,5 mètres de hauteur sous plafond ! Dans le prolongement de cet espace, une cuisine et un dégagement donnant sur une chambre avec salle d’eau privative. Au second, un bureau offrant une vue sur le salon et une suite spacieuse agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau avec toilettes. L’appartement est climatisé. Prévoir travaux de second œuvre pour le sublimer (décroûtage partiel des murs, enduits/peintures, réfection cuisine). Pas de procédure en cours.

Surface totale habitable : 105 m2 env.
4 pièces / 2 chambres

2 Salles d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
41 m2

Construction : Pierres (16ème siècle)
État : Bon

Exposition : Est
Vue : Zone pietonne

Chauffage principal : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Charges de copropriété : 780 € / an

Syndic de copropriété : Professionnel
Procédure en cours : Oui

Nombre de lots : 14
Interphone
Double vitrage partiel
Climatisation
Bon environnement
Belle hauteur sous plafonds
Beaucoup de charme
Adoucisseur d'eau
Proximité
Centre-ville
Classe énergétique : D 230 kWhEP/m2.an
Classe GES : B 10 kgeqCO2/m2.an
Premier étage
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 3 m2
Sol
Sisal
Équipements
Placard mural
Séjour / Salle à manger 41 m2
Sol
Parquet
Commentaire
Belle hauteur sous plafonds
Cuisine 12 m2
Sol
Carrelage
Dégagement 4.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Placard mural
Commentaire
Emplacement cumulus
Toilettes 1 m2
Sol
Carrelage
Chambre 1 12.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant
Commentaire
Avec SDO attenante
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Mezzanine 14 m2
Sol
Moquette
Suite parentale 20 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant, WC
Commentaire
Avec SDO attenante
Dégagement 1 m2
Sol
Carrelage

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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