Bergerie Aramon (30)
- REF. VM1011
- 730 000 €
description
En campagne, sans être isolée, à mi-chemin entre Villeneuve les Avignon et le village d’Aramon, charmante bâtisse (145 m2) en pierres fruit de la rénovation d’une ancienne bergerie. La demeure est assise sur un terrain particulièrement bien paysager agrémenté d’une piscine sécurisée avec plage en IPE, de terrasses en travertin, pergola en ferronnerie, terrain de pétanque, cuisine d’été ainsi que d’un studio climatisé (20,6 m2) équipé d’une salle d’eau et de WC. La maison principale reçoit un très beau volume de réception paré d’une cheminée, d’une cuisine US et de baies vitrées en ferronnerie donnant au sud sur terrasses. Le bureau dessert la suite parentale et la chambre en mezzanine. Enfin une autre chambre et une salle d’eau indépendante. La demeure à beaucoup de charme et est dans un état d’entretien irréprochable. A vivre en résidence principale ou secondaire. Très beau produit. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"
- 6 pièce(s) / 4 chambre(s)
1 bureau(x) - surface habitable totale : environ 165 m²
- Séjour : 74 m²
- Dépendances : 35 m²
- Terrain : 1838 m²
- Terrasse : 250 m²
- 3 salle(s) d'eau
- 3 cabinet(s) de toilette
- Eau : Forage
- Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol
- Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
- Frais de notaire : 49980 €
- Impôts fonciers : 2024 €
- état : Excellent
-
DPE :
- Classe énergie B : 99 kWhEP/m2.an
- Classe GES A : 3 kgeqCO2/m2.an
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Séjour / SAM / Cuisine | 74 m² | Carrelage | Baie vitrée. Cheminée. | Belle hauteur sous plafond / Baie vitrée ferronerie / Accès terr | |
| 0 | Dégagement | 1.8 m² | Carrelage | Placard mural. | ||
| 0 | Toilettes | 2 m² | Carrelage | - | ||
| 0 | Bureau | 12.7 m² | Carrelage | Placard mural. | Accès chambre mezzanine et suite parentale | |
| 0 | Suite parentale | 19 m² | Carrelage | 1 vasque. Climatisation. Douche. Porte serviettes séchant. WC. | Avec SDE attenante / ouverte sur terrasse | |
| 0 | Chambre 2 | 16.8 m² | Carrelage | Climatisation. Placard mural. | Ouverte sur terrasse | |
| 1 | Chambre 3 | 15.3 m² | Plancher | Climatisation. Placard mural. | Pièce mansardée avec velux | |
| 0 | Studio | 20.6 m² | Carrelage | 1 vasque. Climatisation. Douche. Porte serviettes séchant. WC. | Avec SDE attenante / Face à la piscine | |
| 0 | Cuisine d'été | 6 m² | Travertin | - | Cuisine équipée / espace lingerie | |
| 0 | Abri de jardin | 5 m² | Béton | - | Face au terrain de pétanque | |
| 0 | Pool house | 3 m² | Béton | - | Machinerie piscine > PH auto, rempl. auto, syst. au sel, arrosag | |
| 0 | Local technique | 12 m² | Béton | - | Ballon forage, traitement eau, pompe à chaleur, adoucisseur, cum | |
| 0 | Abri voiture | 18.7 m² | Béton | - | ||
| 0 | Abri motos | 8 m² | Béton | - | Vélos... |