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  3. Bergerie ARAMON (30)
VM1011
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  • 6 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 165 m2
  • Construction 1850

Description

En campagne, sans être isolée, à mi-chemin entre Villeneuve les Avignon et le village d’Aramon, charmante bâtisse (145 m2) en pierres fruit de la rénovation d’une ancienne bergerie. La demeure est assise sur un terrain particulièrement bien paysager agrémenté d’une piscine sécurisée avec plage en IPE, de terrasses en travertin, pergola en ferronnerie, terrain de pétanque, cuisine d’été ainsi que d’un studio climatisé (20,6 m2) équipé d’une salle d’eau et de WC. La maison principale reçoit un très beau volume de réception paré d’une cheminée, d’une cuisine US et de baies vitrées en ferronnerie donnant au sud sur terrasses. Le bureau dessert la suite parentale et la chambre en mezzanine. Enfin une autre chambre et une salle d’eau indépendante. La demeure à beaucoup de charme et est dans un état d’entretien irréprochable. A vivre en résidence principale ou secondaire. Très beau produit. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

Complément d'informations

Surface totale habitable : 165 m2 env.
6 pièces / 4 chambres

3 Salles d'eau
3 Cabinets de toilette

Séjour
74 m2

Terrain
1838 m2

Terrasse
250 m2

Dépendances
35 m2

Construction : Pierres (1850)
Restauration : 2003
État : Excellent

Exposition : Sud
Vue : Jardin

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 12 par 6

Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Forage
Assainissement : Fosse septique

Avantages & Proximités

Abri voitures
Adoucisseur d'eau
Arrosage automatique
Baie vitrée
Belle hauteur sous plafonds
Climatisation
Dépendance(s)
Cuisine d'été
Double vitrage
Eclairage automatique
Forage
Interphone
Lumineux
Matériaux de qualité
Plancher rafraîchissant
Système d'alarme
Terrasse
Terrasse couverte
Vitres anti effraction
Proximité
Campagne
Village

Diagnostics

Classe énergétique : B 99 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 3 kgeqCO2/m2.an

DESCRIPTIF DES PIÈCES *surfaces non contractuelles

Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Séjour / SAM / Cuisine 74 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée, Cheminée
Commentaire
Belle hauteur sous plafond / Baie vitrée ferronerie / Accès terr
Dégagement 1.8 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Toilettes 2 m2
Sol
Carrelage
Bureau 12.7 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Accès chambre mezzanine et suite parentale
Suite parentale 19 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Climatisation, Douche, Porte serviettes séchant, WC
Commentaire
Avec SDE attenante / ouverte sur terrasse
Chambre 2 16.8 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Climatisation, Placard mural
Commentaire
Ouverte sur terrasse
Studio 20.6 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Climatisation, Douche, Porte serviettes séchant, WC
Commentaire
Avec SDE attenante / Face à la piscine
Cuisine d'été 6 m2
Sol
Travertin
Commentaire
Cuisine équipée / espace lingerie
Abri de jardin 5 m2
Sol
Béton
Commentaire
Face au terrain de pétanque
Pool house 3 m2
Sol
Béton
Commentaire
Machinerie piscine > PH auto, rempl. auto, syst. au sel, arrosag
Local technique 12 m2
Sol
Béton
Commentaire
Ballon forage, traitement eau, pompe à chaleur, adoucisseur, cum
Abri voiture 18.7 m2
Sol
Béton
Abri motos 8 m2
Sol
Béton
Commentaire
Vélos...
Premier étage
Pièce Surface Informations
Chambre 3 15.3 m2
Sol
Plancher
Équipements
Climatisation, Placard mural
Commentaire
Pièce mansardée avec velux

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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+33 (0)4 32 40 09 26
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david@unemaisonenprovence.fr
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