Demeure de charme Villeneuve les avignon (30)
- REF. VM1006
- 1 090 000 €
description
A proximité immédiate d’Avignon, dans un quartier recherché du village de Villeneuve, très agréable maison 1930 ayant fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité dans le strict respect de l’architecture originelle de la demeure. La bâtisse reçoit au rez-de-chaussée un très beau volume de réception agrémenté d’une cheminée et ouvert au Sud/Ouest sur une terrasse en bois naturel offrant une vue dégagée au lointain. Sur un demi-niveau, une cuisine haut de gamme de marque Strato. L’étage est quant à lui dédié aux pièces de nuit. Un palier bureau dessert les trois chambres dont une suite parentale avec terrasse privative et une autre salle de douche indépendante. Les extérieurs, particulièrement bien aménagés et paysagés, se composent d'une vaste terrasse accueillant le salon de jardin et domine la piscine, la cuisine d’été équipée et la magnifique tonnelle en poutres de vieux chêne recouverte de paillasse. L'ensemble est recouvert de lames de bois. La distribution est idéale, les matériaux et prestations de qualité. Une demeure de caractère ou le charme, la sérénité et le confort moderne se côtoient à l'unisson.
- 5 pièce(s) / 3 chambre(s)
- surface habitable totale : environ 160 m²
- Séjour : 63 m²
- Dépendances : 16 m²
- Terrain : 389 m²
- Terrasse : 150 m²
- Balcon : 2.5 m²
- 2 salle(s) d'eau
- 2 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Chauffage principal : Climatisation réversible
- Chauffage complémentaire : Radiateur electrique à fluide
- Frais de notaire : 74235 €
- Impôts fonciers : 2102 €
- état : Excellent
-
DPE :
- Classe énergie C
- Classe GES A
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Séjour / Salle à manger | 63 m² | Grès | Cheminée. Climatisation. | Ouvert sur terrasse au sud et parking privé au Nord | |
| 0 | Cuisine équipée | 15 m² | Grès | - | Cuisine haut de gamme de Marque Strato > plan de travail en Inox | |
| 0 | Dégagement | 3.4 m² | Grès | - | Accès terrasse Est | |
| 0 | Vestiaire | 0.9 m² | Grès | - | ||
| 0 | Toilettes | 1.23 m² | Grès | 1 vasque. | De marque strack | |
| 0 | Local technique | 1 m² | Grès | - | Emplacement tableau élec. / Cumulus / Machine à laver | |
| 1 | Palier bureau | 10.5 m² | Plancher | Placard mural. | ||
| 1 | Suite parentale | 26 m² | Plancher | 2 vasques. Climatisation. Douche. Porte serviettes séchant. WC. | Avec salle de douche attenante > Ouverte sur terrasse à l'Est | |
| 1 | Chambre 2 | 14 m² | Plancher | Placard mural. | Ouverte sur balcon à l'ouest / Ventilateur en plafond | |
| 1 | Chambre 3 | 14.5 m² | Plancher | - | Ventilateur en plafond | |
| 1 | Salle de douche | 8 m² | Plancher | WC. Porte serviettes séchant. Douche. 2 vasques. | ||
| 0 | Cuisine d'été | 10 m² | Carrelage | - | Ouverte sur terrasse au Sud | |
| 0 | Pool house | 6 m² | Béton | - | Motorisation et matériel piscine | |
| 0 | Pergola | 18 m² | Plancher | - | Poutre de vieux chêne recouverte de paillasse |