Demeure de charme Villeneuve les avignon (30)

Demeure de charme Villeneuve les avignon (30)
  • REF. VM1006
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description

Proche du village de Villeneuve et proche de la place Crillon, un lieu magique, une maison de 1930, rénovée dans le respect de son identité d'origine, une organisation parfaite des espaces, où tout a été pensé judicieusement, des matières et des couleurs en cohérence totale, un jeu d'éclairage, dans une atmosphère particulièrement chaleureuse, l'été comme l'hiver, le jour comme la nuit. Au rez-de-chaussée., un espace de vie lumineux de 63M2 avec une cheminée, face à une très belle vue dégagée, une cuisine haut de gamme de marque STRATO très aménagée, des sanitaires et un vestiaire. Deux portes d'entrée, dont une très belle d'origine. A l'étage, 3 chambres dont une suite avec SDD et WC, suivie d'une terrasse de 18 m2 aménagée d'un mobilier rouillé datant de 1930. Une autre SDD avec WC dessert les 2 autres chambres. Nombreux rangements. Un extérieur soigneusement aménagé, pour le rêve et la sérénité composé d'une terrasse de 28m2 qui surplombe la piscine, une tonnelle de 20M2 en vieilles poutres de chêne avec éclairage, un espace de vie, une cuisine d'été totalement aménagée de mobilier et d'électroménagers; des végétaux en pleine terre ou dans des magnifiques jarres, divers éclairages pour une atmosphère nocturne et pour finir, une allée pouvant recevoir 2 à 3 voitures avec des jarres Médicis rouillées de 1930 et arbres fruitiers. A voir absolument.

  • 5 pièce(s) / 3 chambre(s)
  • surface habitable totale : environ 160 m²
  • Séjour : 63 m²
  • Dépendances : 16 m²
  • Terrain : 389 m²
  • Terrasse : 150 m²
  • Balcon : 2.5 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 2 cabinet(s) de toilette
  • Eau : Eau de ville
  • Chauffage principal : Climatisation réversible
  • Chauffage complémentaire : Radiateur electrique à fluide
  • Frais de notaire : 67518 €
  • Impôts fonciers : 2102 €
  • état : Excellent
  • DPE :  
    • Classe énergie C : 147 kWhEP/m2.an
    • Classe GES A : 4 kgeqCO2/m2.an

descriptif des pièces

étage pièce surface sol murs équipements commentaire
0 Séjour / Salle à manger 63 m² Grès Cheminée. Climatisation. Ouvert sur terrasse au sud et parking privé au Nord
0 Cuisine équipée 15 m² Grès - Cuisine haut de gamme de Marque Strato > plan de travail en Inox
0 Dégagement 3.4 m² Grès - Accès terrasse Est
0 Vestiaire 0.9 m² Grès -
0 Toilettes 1.23 m² Grès 1 vasque. De marque strack
0 Local technique 1 m² Grès - Emplacement tableau élec. / Cumulus / Machine à laver
1 Palier bureau 10.5 m² Plancher Placard mural.
1 Suite parentale 26 m² Plancher 2 vasques. Climatisation. Douche. Porte serviettes séchant. WC. Avec salle de douche attenante > Ouverte sur terrasse à l'Est
1 Chambre 2 14 m² Plancher Placard mural. Ouverte sur balcon à l'ouest / Ventilateur en plafond
1 Chambre 3 14.5 m² Plancher - Ventilateur en plafond
1 Salle de douche 8 m² Plancher WC. Porte serviettes séchant. Douche. 2 vasques.
0 Cuisine d'été 10 m² Carrelage - Ouverte sur terrasse au Sud
0 Pool house 6 m² Béton - Motorisation et matériel piscine
0 Pergola 18 m² Plancher - Poutre de vieux chêne recouverte de paillasse
(*) surfaces estimées

Une maison en provence - 1 place Jean Jaures - 30400 Villeneuve les Avignon - Tel/Fax: +33 (0)4 32 40 09 26