Maison contemporaine Rochefort du gard (30)
- REF. VM1004
- 812 000 €
description
Vous êtes à la recherche d’une demeure atypique aux prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus et devenez l’heureux propriétaire de cette contemporaine située au cœur d’un ensemble résidentiel sécurisé et très calme du village de Rochefort du Gard. La bâtisse, en béton banché, reçoit un très beau volume de réception ouvert de part et d’autre sur terrasses et patios. À l’image de la cuisine séparée de marque Porcelenosa, elle est agrémentée de baies vitrées toute hauteur accentuant la sensation d’espace entre les intérieurs et les extérieurs. Chacune des chambres est équipée de sa propre salle d’eau/bain et dressing. La distribution est idéale, les différences de niveaux et les nombreuses ouverture vitrées donnent le rythme et la singularité à la bâtisse. Pour le confort, plancher chauffant rafraîchissant, climatisation réversible en «gainable», domotique et matériaux de qualité sur l’intégralité des postes. En extérieur, un bassin à débordement, plusieurs terrasses et des patios pour lesquels il conviendra de re travailler les espaces paysager. Copropriété de 46 lots dont 28 maisons et appartements avec grande piscine à partager.
- 7 pièce(s) / 3 chambre(s)
2 bureau(x) - surface habitable totale : environ 253 m²
- Séjour : 68 m²
- Terrain : 611 m²
- Terrasse : 65 m²
- Garage : 51 m²
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- 2 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol
- Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
- Charges de copropriété : 3200 € / an
- Nombre de lots : 46
- Frais de notaire : 55770 €
- Impôts fonciers : 3641 €
- état : Très bon
-
DPE :
- Classe énergie B : 91 kWhEP/m2.an
- Classe GES A : 2 kgeqCO2/m2.an
plans
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 5.87 m² | Grès | - | Superbe porte sécurite toute hauteur | |
| 0 | 0 m² | - | ||||
| 0 | Séjour / Salle à manger | 68 m² | Grès | Baie vitrée. | Ouvert sur terrasses et patios / reservation cheminée côté SAM | |
| 0 | Cuisine équipée | 31.1 m² | Grès | - | De marque Porcelenosa / ouverte sur terrasse ombragée | |
| 0 | Dégagement | 1.66 m² | Grès | Baie vitrée. | Verrière donnant sur patio végétalisé | |
| 0 | Suite parentale | 40 m² | Grès | WC. Douche. 2 vasques. | Avec SDE, dressing à aménager et wc séparée | |
| 0 | Lingerie | 6.92 m² | Grès | - | Emplacement machines à laver | |
| 0 | Bureau | 11 m² | Grès | Placard mural. | Emplacement pompes à chaleur plancher chauffant et climatisation | |
| 0 | Dégagement | 19.6 m² | Grès | - | Espace bureau / accès chambres Est, wc invités et garage | |
| 0 | Toilettes | 3.75 m² | Grès | WC. 1 vasque. | ||
| 0 | Chambre 2 | 44 m² | Grès | 1 vasque. Baignoire. Douche. Dressing. | Avec SDB et dressing attenants / ouverte sur jardinet | |
| 0 | Chambre 3 | 21.5 m² | Carrelage | 1 vasque. Douche. Placard mural. | Avec SDE attenante / ouverte sur jardinet | |
| -1 | Garage | 51 m² | Carrelage | - | Portail automatique en Aluminium / communique avec la maison |