Maison de ville Avignon (84)
- REF. VM975
- (vendu)
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description
Avignon extramuros, ceinture Sud à 5 minutes à pieds des remparts, très agréable maison de ville avec jardin, piscine (avec nage à contre courant) et garage ayant fait l'objet d'une restauration de qualité en 2012. La bâtisse de style "art déco" reçoit au premier étage séjour/salle à manger, cuisine séparée, deux chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, deux bains et des toilettes. L'ensemble de ces pièces bénéficie d'une très belle hauteur sous plafonds et s'ouvrent sur des terrasses parées de stores. En rez-de-jardin, deux autres chambres, une salle d'eau, un bureau, une salle de sport, la lingerie et le garage. L'ensemble est en parfait état d’entretien, la façade mériterait pour être magnifiée une remise en peinture. Une maison où il fait bon vivre.
- 7 pièce(s) / 4 chambre(s)
1 bureau(x) - surface habitable totale : environ 200 m²
- Séjour : 36 m²
- Terrain : 564 m²
- Terrasse : 50 m²
- Garage : 30 m²
- Balcon : 18 m²
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- 3 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville et forage
- Eau complémentaire : Forage
- Chauffage principal : Central fioul
- Chauffage complémentaire : Climatisation réversible
- Frais de notaire : 50120 €
- Impôts fonciers : 2371 €
- état : Très bon
-
DPE :
- Classe énergie D
- Classe GES E
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hall d'entrée | 6.36 m² | Parquet | - | Dessert séjour/ SAM à l'Ouest et cuisine à L'Est... | |
| 1 | Séjour / Salle à manger | 36 m² | Parquet | Baie à Galandage. Placard mural. | Ouvert au Sud sur terrasse avec strore / Cheminée éthanol | |
| 1 | Cuisine équipée | 19.3 m² | Parquet | Climatisation. | ||
| 1 | Dégagement | 2 m² | Parquet | - | ||
| 1 | Suite parentale | 27 m² | Parquet | Dressing. Douche. Climatisation. Baignoire. 2 vasques. WC. | Accès terrasse privative avec strore | |
| 1 | Dégagement | 3.74 m² | Parquet | Dressing. Placard mural. | ||
| 1 | Chambre 2 | 11 m² | Parquet | 1 vasque. Douche. | Avec salle d'eau attenante et mezzanine | |
| 1 | Toilettes | 1.64 m² | Parquet | 1 vasque. | ||
| 0 | Bureau | 10 m² | Plancher flottant | Climatisation. Placard mural. | Pièce passante permettant accès autres chambres et lingerie | |
| 0 | Chambre 3 | 12.8 m² | Plancher flottant | Baie vitrée. | Ouverte sur piscine | |
| 0 | Dégagement | 1.38 m² | Plancher flottant | - | ||
| 0 | Chambre 4 | 16.9 m² | Plancher flottant | Placard mural. | Ouverte sur verrière et jardin | |
| 0 | Salle d'eau | 3.91 m² | Plancher flottant | 1 vasque. Douche. WC. | ||
| 0 | Véranda | 14 m² | Carrelage | - | Actuellement salle de sport / ouverte sur jardin | |
| 0 | Lingerie | 25 m² | Carrelage | 1 vasque. Placard mural. | Emplacement machine | |
| 0 | Chaufferie | 9.41 m² | Carrelage | - | Emplacement chaudière, cumulus (arrivée Gaz de ville...) | |
| 0 | Garage | 30 m² | Chappe béton | - |