Villa Villeneuve les avignon (30)
- REF. VM725
- (vendu)
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description
Au cœur d'une résidence sécurisée de standing, ce superbe plain pied en forme de "U" est agrémenté d'un magnifique patio dallé et pelousé avec piscine. Une conception originale qui permet de bénéficier d'une belle intimité avec terrasse et plage sans vis à vis. Autre avantage, toutes les pièces de vie et les chambres sont ouvertes par baies vitrées avec accès direct au patio et à la piscine. Le pool house est relié à la maison par une terrasse couverte et offre lui aussi 2 grandes baies vitrées orientées sur la piscine. Un bien très agréable, fonctionnel qui invite à la détente sur 800 m2 de terrain arboré clos de murs.
- 7 pièce(s) / 3 chambre(s)
- surface habitable totale : environ 145 m²
- Séjour : 45 m²
- Dépendances : 35 m²
- Terrain : 800 m²
- Terrasse : 78 m²
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 3 cabinet(s) de toilette
- Eau : Eau de ville
- Chauffage principal : Au sol
- Chauffage complémentaire : Cheminée insert
- Charges de copropriété : 600 € / an
- Frais de notaire : 35840 €
- Impôts fonciers : 2241 €
- état : Excellent
-
DPE :
- Classe énergie C
- Classe GES B
descriptif des pièces
| étage | pièce | surface | sol | murs | équipements | commentaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Hall d'entrée | 8.4 m² | Carrelage | 1 vasque. Double vitrage. Placard mural. WC. | Accès toilettes avec penderie et ballon d'o chaude | |
| 0 | Salle à manger | 18 m² | Carrelage | Baie vitrée. | 1 fixe avec vitre anti effraction, porte vitrée à galandage | |
| 0 | Cuisine équipée | 11.5 m² | Carrelage | 1 évier. Baie vitrée. Double vitrage. Hotte aspirante. Placard. | Accès buanderie, îlot central | |
| 0 | Buanderie | 5.7 m² | - | Fenestron + grille, coin machine, accès comble, tab. élect. | ||
| 0 | Salon | 27 m² | Carrelage | Baie vitrée. Cheminée insert. | Vue patio et piscine | |
| 0 | Dégagement | 12.4 m² | Carrelage | - | Dessert le coin nuit, 3 fenêtres + grilles | |
| 0 | Bureau | 7.7 m² | Carrelage | - | Etagères murales | |
| 0 | Salle de bains | 7.8 m² | Carrelage | Carrelage | 2 vasques. Baignoire. Douche. Placard mural. Porte serviettes séchant. | Douche italienne, meuble vasque, fenestron + grille |
| 0 | Toilettes | 1.55 m² | Carrelage | Carrelage | WC. | Fenestron + grille |
| 0 | Chambre 1 | 12.5 m² | Carrelage | Baie vitrée. | Vue patio et piscine, petit dressing | |
| 0 | Chambre 2 | 12.5 m² | Carrelage | Baie vitrée. | Vue patio et piscine, petit dressing | |
| 0 | Chambre 3 | 20.7 m² | Carrelage | Baie vitrée. | Vue patio et piscine, grand dressing, accès comble | |
| 0 | Patio | 19.4 m² | Dalle | - | Couvert et fermé par grille fer forgé, barbecue/four à piz | |
| 0 | Patio | 59 m² | Dalle | - | Spots au sol, piscine au centre | |
| 0 | Pool house | 39.1 m² | Carrelage | 1 vasque. Baie vitrée. Douche. Placard mural. WC. | Salle d'o douche balnéo, meuble vasque, store élect. | |
| 0 | Local technique | 5 m² | Béton | - | Filtration piscine + contrôle auto PH et arrosage automatique | |
| 0 | Dépendance(s) | 30 m² | Béton | - | 2 chalets bois pour outils et 2 roues. | |
| 0 | Abri voiture | 20 m² | - | Accès par portail et passage/stationnement |