• 7 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 145 m2
  • Construction 2009

Description

Au cœur d'une résidence sécurisée de standing, ce superbe plain pied en forme de "U" est agrémenté d'un magnifique patio dallé et pelousé avec piscine. Une conception originale qui permet de bénéficier d'une belle intimité avec terrasse et plage sans vis à vis. Autre avantage, toutes les pièces de vie et les chambres sont ouvertes par baies vitrées avec accès direct au patio et à la piscine. Le pool house est relié à la maison par une terrasse couverte et offre lui aussi 2 grandes baies vitrées orientées sur la piscine. Un bien très agréable, fonctionnel qui invite à la détente sur 800 m2 de terrain arboré clos de murs.

Surface totale habitable : 145 m2 env.
7 pièces / 3 chambres

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 Cabinets de toilette

Séjour
45 m2

Terrain
800 m2

Terrasse
78 m2

Dépendances
35 m2

Construction : Semi-traditionnelle (2009)
État : Excellent

Exposition : Sud
Vue : Piscine
Nombre de faces : 8

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 7x4

Chauffage principal : Au sol
Chauffage complémentaire : Cheminée insert

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Charges de copropriété : 600 € / an
Abri voitures
Arrosage automatique
Baie vitrée
Barbecue en maçonnerie
Bon environnement
Dépendance(s)
Double vitrage
Ensoleillé
Interphone
Parking privé
Quartier calme
Stationnement facile
Stationnement privatif
Système d'alarme
Terrasse
Vitres anti effraction
Volet electrique
Store electrique
Proximité
Arrêt de bus
Centre commercial
Centre-ville
Ecole
Gare TGV
Tous commerces
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : B 10 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 8.4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Double vitrage, Placard mural, WC
Commentaire
Accès toilettes avec penderie et ballon d\'o chaude
Salle à manger 18 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
1 fixe avec vitre anti effraction, porte vitrée à galandage
Cuisine équipée 11.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, Baie vitrée, Double vitrage, Hotte aspirante, Placard
Commentaire
Accès buanderie, îlot central
Salon 27 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée, Cheminée insert
Commentaire
Vue patio et piscine
Buanderie 5.7 m2
Commentaire
Fenestron + grille, coin machine, accès comble, tab. élect.
Dégagement 12.4 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Dessert le coin nuit, 3 fenêtres + grilles
Bureau 7.7 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Etagères murales
Salle de bains 7.8 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
2 vasques, Baignoire, Douche, Placard mural, Porte serviettes séchant
Commentaire
Douche italienne, meuble vasque, fenestron + grille
Toilettes 1.55 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
WC
Commentaire
Fenestron + grille
Chambre 1 12.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Vue patio et piscine, petit dressing
Chambre 2 12.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Vue patio et piscine, petit dressing
Chambre 3 20.7 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Vue patio et piscine, grand dressing, accès comble
Patio 19.4 m2
Sol
Dalle
Commentaire
Couvert et fermé par grille fer forgé, barbecue/four à piz
Patio 59 m2
Sol
Dalle
Commentaire
Spots au sol, piscine au centre
Pool house 39.1 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baie vitrée, Douche, Placard mural, WC
Commentaire
Salle d\'o douche balnéo, meuble vasque, store élect.
Local technique 5 m2
Sol
Béton
Commentaire
Filtration piscine + contrôle auto PH et arrosage automatique
Dépendance(s) 30 m2
Sol
Béton
Commentaire
2 chalets bois pour outils et 2 roues.
Abri voiture 20 m2
Commentaire
Accès par portail et passage/stationnement

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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