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VM1047 | en vente
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  • 5 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 97 m2
  • Construction 2002

Description

Situé en rez-de-jardin d’une petite résidence de très bon standing, à proximité immédiate de tous les commerces, ce très bel appartement séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et ses vastes terrasses, complété par un garage et une place de parking privatif. Bénéficiant d’un environnement privilégié, l’appartement développe un spacieux espace de réception largement ouvert sur les extérieurs, donnant sur une agréable terrasse couverte équipée d’un store électrique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau indépendante ainsi que de sanitaires. Entièrement climatisé, le bien est chauffé au gaz de ville et dispose de volets roulants électriques. La copropriété, parfaitement entretenue, se compose, entre autres, de 19 appartements et 24 garages. Il est précisé que les frais liés au système de climatisation sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Complément d'informations

Surface totale habitable : 97 m2 env.
5 pièces / 3 chambres /

2 Salles d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
42.3 m2

Terrasse
63 m2

Garage
16.4 m2

Construction : Semi-traditionnelle (2002)
État : Excellent

Exposition : Sud-Est
Vue : Jardin

Chauffage principal : Gaz
Chauffage complémentaire : Climatisation

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Charges de copropriété : 2000 € / an

Syndic de copropriété : Professionnel
Procédure en cours : Non

Nombre de lots : 68

Frais de notaire : 33 669 €
Impôts fonciers : 979 €

Prix de vente : 450 000 €, dont : 20 000 € TTC honoraires agence, soit 4.65% du net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Avantages & Proximités

Baie vitrée
Beaucoup de charme
Bon environnement
Climatisation
Double vitrage
Garage
Interphone
Matériaux de qualité
Lumineux
Raccordement fibre
Système d'alarme
Terrasse
Terrasse couverte
Volet electrique
Store electrique
Ascenseur
Proximité
Tous commerces
Village
Arrêt de bus

Diagnostics

Classe énergétique : C 107 kWhEP/m2.an
Classe GES : C 19 kgeqCO2/m2.an

DESCRIPTIF DES PIÈCES *surfaces non contractuelles

Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 6 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Porte securit
Séjour / SAM / Cuisine 42.3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée, Climatisation
Commentaire
Accès terrasse couverte
Dégagement 3.5 m2
Sol
Carrelage
Buanderie 1.5 m2
Sol
Carrelage
Chambre 1 10 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée, Climatisation
Commentaire
Accès terrasse
Chambre 2 12 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée, Placard mural
Commentaire
Accès terrasse
Suite parentale 18.3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
2 vasques, Climatisation, Douche, Placard mural, Porte serviettes séchant, WC
Commentaire
Avec salle d\'eau et wc attenants
Salle d'eau 3.3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant, WC
Sous-sol
Pièce Surface Informations
Garage 16.4 m2
Sol
Chape béton
Commentaire
Accès via portal automatique / Box fermé / electricité

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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david@unemaisonenprovence.fr
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