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VM972 | en vente
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  • 5 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 116 m2
  • Construction 1800

Description

Au deuxième et dernier étage d'un hôtel particulier très bien entretenu, très bel appartement en duplex bénéficiant de beaux volumes de réception. Le premier niveau reçoit dans un espace ouvert, séjour, salle à manger cuisine ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le second niveau accueille quant à lui, en mezzanine, un second salon, une troisième chambre et une autre salle de bain avec WC. L'ensemble est en parfait état d'entretien, l'environnement sympathique. A noter : l'eau et le chauffage sont inclus dans les charges annuelles de copropriété, la toiture de la résidence est neuve, une place de parking privative dans garage. Copropriété de 29 lots dont 11 appartements et 18 places de parking.

Complément d'informations

Surface totale habitable : 116 m2 env.
5 pièces / 3 chambres

2 Salles de bain
2 Cabinets de toilette

Séjour
43 m2

Garage
11 m2

Construction : Pierres (1800)
Garantie décennale : Oui
Restauration : 1990
État : Excellent

Exposition : Sud-Est
Vue : Agréable

Chauffage principal : Collectif gaz

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Charges de copropriété : 3500 € / an

Syndic de copropriété : Professionnel
Procédure en cours : Non

Nombre de lots : 29

Frais de notaire : 13 150 €
Impôts fonciers : 1 400 €

Prix de vente : 175 000 €, dont : 10 000 € TTC honoraires agence, soit 6.06% du net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Avantages & Proximités

Beaucoup de charme
Belle hauteur sous plafonds
Bon environnement
Interphone
Quartier calme
Restauration de qualité
Parking privé
Proximité
Tous commerces
Centre-ville
Campagne

Diagnostics

Classe énergétique : D 230 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 35 kgeqCO2/m2.an

DESCRIPTIF DES PIÈCES *surfaces non contractuelles

Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Séjour / SAM / Cuisine 43 m2
Sol
Béton ciré
Commentaire
Très belle hauteur sous plafonds
Chambre 1 14.5 m2
Sol
Jonc de mer
Commentaire
Belle vue sur le chateau de Tarascon
Dégagement 4.21 m2
Sol
Béton ciré
Toilettes 1.9 m2
Sol
Béton ciré
Chambre 2 13.2 m2
Sol
Jonc de mer
Salle de bains 5.18 m2
Sol
Béton ciré
Équipements
1 vasque, Baignoire
Commentaire
Emplacement machine à laver
Troisième étage
Pièce Surface Informations
Salon 2 21 m2
Sol
Jonc de mer
Équipements
Placard mural
Commentaire
Surplombe le salon 1
Chambre 3 12.8 m2
Sol
Jonc de mer
Commentaire
Belle vue sur le chateau de Beaucaire
Salle de bains 2 5.68 m2
Sol
Jonc de mer
Équipements
1 vasque, Baignoire
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Garage 11 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Une place de stationnement dans parking prvé

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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david@unemaisonenprovence.fr
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