• 10 Pièces
  • 5 Chambre(s)
  • 4 Salle de bains
  • 240 m2
  • Construction 1989

Description

A dix minutes de Chateauneuf Du Pape, cette belle propriété en campagne, équipée pour accueillir des chevaux, ravira les passionnées d'équitation et de grands espaces. La maison d'architecte de plain pied développe de beaux volumes lumineux et fonctionnels. L'appartement avec entrée indépendante offre un beau potentiel locatif. 1,2 hectare de terrain en partie boisé avec 2 accès aisés pour véhicules. Ses atouts : une vue dégagée sur la campagne et le VENTOUX sans aucun vis à vis, un environnement paisible et reposant.

Surface totale habitable : 240 m2 env.
10 pièces / 5 chambres

1 Salle de bain
3 Salles d'eau
4 Cabinets de toilette

Séjour
70 m2

Terrain
12000 m2

Terrasse
190 m2

Garage
35 m2

Dépendances
56 m2

Construction : Semi-traditionnelle (1989)
Restauration : 2002/2010
État : Très bon

Exposition : Sud-Est
Vue : Campagne
Nombre de faces : 4

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 9x5

Chauffage principal : Radiants
Chauffage complémentaire : Cheminée insert

Alimentation en eau : Puits
Assainissement : Fosse septique

Adoucisseur d'eau
Arrosage automatique
Baie vitrée
Barbecue en maçonnerie
Beaucoup de charme
Bon environnement
Dépendance(s)
Double vitrage
Ensoleillé
Garage
Interphone
Lumineux
Moustiquaire
Parking privé
Portail electrique
Puits
Quartier calme
Restauration de qualité
Système d'alarme
Terrasse
Vitres anti effraction
Volet electrique
Proximité
Arrêt de bus
Autoroute
Ecole
Gare TGV
Tous commerces
Village
Classe énergétique : D 230 kWhEP/m2.an
Classe GES : B 10 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 18.5 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Espace bureau ouvert sur séjour + accès coin nuit
Séjour / Salle à manger 70 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée, Cheminée insert, Volets electriques
Commentaire
1 fixe avec vitre anti effraction
Cuisine équipée 10 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, Baie vitrée, Hotte aspirante, Placard, Placard mural, Volets electriques
Commentaire
Semi ouverte par arcades sur séjour + accès direct h. d\'entrée
Buanderie 4.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier
Commentaire
Porte à galandage, coin machines, congélateur
Cellier 5.3 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Ballon d\'o, adoucisseur
Vestiaire 11 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, Baie vitrée, Placard mural, Volets electriques
Commentaire
A usage de sellerie, possibilité chambre ou bureau
Toilettes 1.4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
WC
Commentaire
Pièce aveugle
Dégagement 7.5 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Dessert le coin nuit
Salle de bains 18.6 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
2 vasques, Baignoire, Placard mural
Commentaire
Fenêtre avec volet roulant manuel, VMC
Chambre 1 13 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
Placard mural
Commentaire
Fenêtre avec volet roulant manuel
Chambre 2 13.5 m2
Sol
Plancher flottant
Équipements
Placard mural
Commentaire
Fenêtre avec volet roulant manuel
Chambre 3 12.5 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Commentaire
Baie vitrée + volet roulant manuel, accès terrasse
Chambre 4 16 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Commentaire
Baie vitrée + volet roulant manuel, accès terrasse + s. d\'o
Salle d'eau 5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Douche, WC
Commentaire
Cabine de douche, fénêtre + volet roulant manuel
Appartement(s) indépendant(s) 37 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, 1 vasque, Double vitrage, Douche, Placard, Placard mural, WC
Commentaire
Cuisine équipée, séjour, 1 chambre, compteur élec. ind.
Terrasse 75 m2
Sol
Dalle
Commentaire
En partie couverte, au calme avec vue dégagée
Pool house 50 m2
Sol
Dalle
Équipements
1 évier, Douche, WC
Commentaire
Avec terrasse, local tech. cuisine d\'été, salle d\'o avec cumul
Boxes à chevaux 42 m2
Commentaire
2 box avec eau + électricité
Terrasse 75 m2
Sol
Dalle
Commentaire
Plage sécurisée autour de la piscine, plein sud, vue campagne

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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