• 8 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 230 m2
  • Construction 1870

Description

Au coeur du petit village provençal de Saint Saturnin les Avignon se trouve cette ravissante maison en pierres agrémentée d’un jardin de curé et d’un grand garage pouvant faire office d’atelier. Restaurée en 1990, la demeure reçoit en rez-de-jardin trois belles pièces en enfilade toutes ouvertes sur le jardin avec plafonds à la française, cuisine séparée, arrière cuisine et dépendances. Au premier, quatre chambres spacieuses et deux bains. Enfin, au second étage les combles sont aménageables. Confortable en l’état, la bâtisse mériterait d’être mise au goût du jour et de recevoir en extérieur un traitement paysager avec bassin. Aucune nuisance, tous commerces à proximité.

Surface totale habitable : 230 m2 env.
8 pièces / 4 chambres

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
53 m2

Terrain
545 m2

Terrasse
50 m2

Garage
49 m2

Dépendances
77 m2

Construction : Pierres (1870)
Restauration : 1990
État : Bon

Exposition : Sud
Vue : Jardin

Chauffage principal : Central fioul
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Tout à l'égout

Baie vitrée
Beaucoup de charme
Bon environnement
Climatisation
Garage
Lumineux
Portail electrique
Quartier calme
Terrasse
Proximité
Village
Tous commerces
Ecole
Classe énergétique : D 230 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 35 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Bureau 22.2 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Spacieux hall d\'entrée / espace bureau
Séjour / Salle à manger 53 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Climatisation, Cheminée insert, Baie vitrée
Commentaire
Ouvert sur terrasse au Sud
Dégagement 1.3 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Vestiaire sous escalier
Cuisine 15.9 m2
Sol
Carrelage
Arrière cuisine 8 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Placard mural
Toilettes 3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque
Chaufferie 8 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Chaudière De Dietrich +/- 15 ans entretenue
Cave 11.3 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Emplacement cumulus
Garage 49 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Avec portail automatique
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 7.74 m2
Sol
Moquette
Lingerie 13.4 m2
Sol
Granito
Équipements
Placard mural
Commentaire
Ou chambre supplémentaire
Chambre 1 23.7 m2
Sol
Moquette
Équipements
1 vasque, Douche
Commentaire
Avec SDO attenante
Chambre 2 17.5 m2
Sol
Parquet
Chambre 3 13.9 m2
Sol
Parquet
Chambre 4 24.8 m2
Sol
Moquette
Dressing 10 m2
Sol
Moquette
Équipements
Placard mural
Commentaire
Attenant à la chambre 4 > Possibilité salle de bain
Salle de bains 9.65 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baignoire, Douche, Placard mural
Toilettes 1.46 m2
Sol
Carrelage
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Comble aménageable 77 m2
Sol
Lino
Commentaire
Une pièce de 41 m2 et une autre de 36 m2 sous combles

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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