• 6 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle de bain
  • 143 m2
  • Construction 1998/1999

Description

Beaucoup d'atouts et de prestations de qualité pour cette très belle maison en campagne gardoise, à proximité immédiate du village et des commodités. De beaux volumes pour ce bien très soigné et lumineux, dont tous les bâtiments sont sous alarme. De beaux équipements, un joli jardin bien aménagé autour d'une grande piscine. Tout est prévu pour la sécurité, le confort et les loisirs. Les gros + : l'environnement, le calme, les vues dégagées, un produit rare à saisir !

Surface totale habitable : 143 m2 env.
6 pièces / 4 chambres

1 Salle de bain
3 Cabinets de toilette

Séjour
40.2 m2

Terrain
1320 m2

Terrasse
62 m2

Garage
73.2 m2

Construction : Traditionnelle (1998/1999)
Restauration : 2010
État : Excellent

Exposition : Sud
Vue : Campagne

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 10 PAR 5

Chauffage principal : Fioul
Estimation coût chauffage : 1300

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Tout à l'égout

Procédure en cours : Oui
Adoucisseur d'eau
Arrosage intégré
Baie vitrée
Bon environnement
Double vitrage
Eclairage automatique
Ensoleillé
Forage
Garage
Gouttes à gouttes
Lumineux
Moustiquaire
Portail electrique
Quartier calme
Stationnement facile
Système d'alarme
Terrasse
Proximité
Arrêt de bus
Campagne
Ecole
Tous commerces
Village
Classe énergétique : B 90 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 35 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 6.3 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Accès central aux différentes pièces de la maison
Toilettes 1.84 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Double vitrage, WC
Commentaire
Fenestron
Séjour / Salle à manger 40.2 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée, Double vitrage
Commentaire
4.84 m H. sous plafond, poutres et vue panoramique
Cuisine équipée 15.3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Moustiquaire, Hotte aspirante, Double vitrage, 1 évier
Commentaire
Porte vitrée sur terrasse, vue, bel électroménager, granit
Bureau 7.6 m2
Équipements
Placard mural, Double vitrage
Commentaire
Fenêtre avec grille, penderie portes coulis. miroir + placard ét
Dégagement 7.2 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Séparation coin nuit par porte
Chambre 1 9 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Double vitrage, Placard mural
Commentaire
Accès aux combles, fenêtre + grille,
Chambre 2 15.5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Double vitrage, Dressing
Commentaire
Fenêtre vue piscine, dressing accès porte bois
Toilettes 1.4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
WC
Salle de bains 7.9 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
Baignoire, Placard mural
Commentaire
Lavabo italien, baignoire d\'angle, 2 fenestrons + grilles
Salle d'eau 4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Double vitrage
Commentaire
A créer selon vos envies, fenestron
Chambre 3 13.8 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Double vitrage, Placard mural
Commentaire
Fenêtre vue campagne
Chambre 4 13.4 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Double vitrage, Placard mural
Commentaire
Fenestron + fenêtre vue piscine
Garage 73.2 m2
Sol
Béton
Équipements
Double vitrage
Commentaire
Possibilité créer 1 studio, porte vitrée + volet roulant + fenêt
Terrasse 62 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Treille fer forgée 8/4
Pool house 27 m2
Sol
Dalles en pierres
Équipements
Double vitrage, WC
Commentaire
Construction originale, local tech. piscine + terrasse couverte

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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