• 6 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 158 m2
  • Construction 1970

Description

En position dominante, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette maison de bonne construction est assise sur un beau terrain paysager agrémentée d’une piscine, de terrasses et d’un espace pétanque. Elle reçoit au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée desservant de part et d’autre séjour, cuisine à manger, 3 chambres dont une suite parentale et un bureau. A l’étage, la tourelle accueille la quatrième chambre. En sous-sol, garage, cave, atelier et vide sanitaire sur l’intégralité de la bâtisse. Une maison cossue, en parfait état d’entretien et bénéficiant d’une vue très agréable au lointain. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

Surface totale habitable : 158 m2 env.
6 pièces / 4 chambres

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
32.5 m2

Terrain
1457 m2

Terrasse
150 m2

Garage
40 m2

Dépendances
75 m2

Construction : Béton (1970)
État : Très bon

Exposition : Sud-Est
Vue : Dégagée

Piscine : Avec liner
Dimensions de la piscine : 9 par 4

Chauffage principal : Pompe à chaleur
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Tout à l'égout

Arrosage intégré
Baie vitrée
Belle hauteur sous plafonds
Bon environnement
Beaucoup de charme
Climatisation
Cave
Dépendance(s)
Double vitrage
Interphone
Piscine chauffée
Portail electrique
Forage
Quartier calme
Terrasse
Proximité
Arrêt de bus
Campagne
Village
Classe énergétique : C 153 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 4 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 16 m2
Sol
Travertin
Équipements
Placard mural
Salon 32.5 m2
Sol
Travertin
Équipements
Cheminée
Commentaire
Ouvert au sud sur terrasse couverte avec strore
SAM / Cuisine 26 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Ouverte au sud sur terrasse avec store electrique
Dégagement 12 m2
Sol
Travertin
Équipements
Placard mural
Toilettes 1.85 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque
Bureau 8.75 m2
Sol
Carrelage
Suite parentale 23.5 m2
Sol
Travertin
Équipements
Porte serviettes séchant, Placard mural, Douche, Baignoire, 1 vasque
Commentaire
Avec salle de bain attenante
Chambre 2 11.8 m2
Sol
Plancher Bambou
Équipements
Placard mural
Chambre 3 12 m2
Sol
Plancher Bambou
Équipements
Placard mural
Pool house 4.15 m2
Sol
Béton
Commentaire
Motorisation piscine / WC / Ballon surpression forage
Premier étage
Pièce Surface Informations
Chambre 4 10 m2
Sol
Parquet
Commentaire
Dans la tourelle
Sous-sol
Pièce Surface Informations
Garage 56 m2
Sol
Béton
Équipements
Douche, 1 vasque
Commentaire
Emplacement machines à laver / Tableau elec / Chaudiere / Cumulu
Cave 23 m2
Sol
Béton
Atelier 21 m2
Sol
Béton

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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