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VM1015 | en vente
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  • 7 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 180 m2
  • Construction 2005

Description

En fond d’impasse et à l’abri des regards, cette bâtisse de construction traditionnelle est idéalement implantée sur un beau terrain offrant une vue carte postale sur l’église Sainte Thérèse. La demeure est agrémentée en extérieur d’une belle terrasse en communication avec les pièces de réception et la suite parentale, d’une piscine, d’un abri voiture et d’un atelier. Entièrement ouverte sur le jardin et ses agréments, le salon, la salle à manger, la cuisine et la chambre des parents bénéficient de plafonds rampants de type cathédrale offrant une sensation d’espace des plus agréable. Quatre chambres au total dont deux à l’étage. Plancher chauffant/rafraichissant, porte de communication en chêne massif, baie vitrée aluminium avec volets roulants électriques, cuisine de marque Binova, piano de cuisson Lacornue, cumulus thermodynamique, système d’alarme, etc…des prestations et une adresse recherchée avec un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, écoles et collège. A découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://georisques.gouv.fr"

Complément d'informations

Surface totale habitable : 180 m2 env.
7 pièces / 4 chambres

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
81 m2

Terrain
1833 m2

Terrasse
90 m2

Dépendances
15 m2

Construction : Traditionnelle (2005)
État : Très bon

Exposition : Sud-Est
Vue : Agréable

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 8 par 4

Chauffage principal : Pompe à chaleur / Sol

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Forage
Assainissement : Tout à l'égout

Frais de notaire : 64 701 €
Impôts fonciers : 4 527 €

Prix de vente : 950 000 €, dont : 40 000 € TTC honoraires agence, soit 4.39% du net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Avantages & Proximités

Abri voitures
Arrosage intégré
Baie vitrée
Belle hauteur sous plafonds
Bon environnement
Dépendance(s)
Double vitrage
Forage
Lumineux
Matériaux de qualité
Plancher rafraîchissant
Portail electrique
Quartier calme
Système aspirateur mural intégré
Système d'alarme
Terrasse
Vidéophone
Volet electrique
Proximité
Arrêt de bus
Ecole
College
Village
Tous commerces

Diagnostics

Classe énergétique : A 1 kWhEP/m2.an
Classe GES : A 1 kgeqCO2/m2.an

DESCRIPTIF DES PIÈCES *surfaces non contractuelles

Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 3.32 m2
Sol
Travertin
Toilettes 4 m2
Sol
Travertin
Équipements
1 vasque, WC
Salle à manger / Cuisine 55 m2
Sol
Travertin
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Ouvert sur terrasse / Plafond cathédrale / Cuisine Binova
Salon 26 m2
Sol
Travertin
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Ouvert sur jardin et terrasse / Plafond cathédrale
Lingerie 6 m2
Sol
Travertin
Commentaire
Tableau elec / Machines à laver / Accès abri voiture
Suite parentale 33 m2
Sol
Travertin
Équipements
1 vasque, Baignoire, Dressing
Commentaire
Ouverte sur terrasse à l\'Est
Chambre 2 12 m2
Sol
Travertin
Commentaire
+ mezzanine de 4 m2 en surface carrez et 7 au sol
Abri voiture 27.5 m2
Sol
Chappe béton
Local technique 2.5 m2
Commentaire
Pompe à chaleur / Cumulus thermodynamique
Atelier 15.6 m2
Sol
Chappe béton
Commentaire
Rangement / centrale d\'aspiration / Ballon forage
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 2.16 m2
Sol
Travertin
Chambre 3 11.4 m2
Sol
Travertin
Commentaire
Reservation pour placard Mural / Plafond cathédrale
Chambre 4 11.5 m2
Sol
Travertin
Commentaire
Reservation pour placard Mural / Plafond cathédrale
Dressing 7.2 m2
Sol
Travertin
Commentaire
Aménagé
Salle d'eau 7 m2
Sol
Travertin
Équipements
Toilettes, Douche, 1 vasque

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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david@unemaisonenprovence.fr
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