• 8 Pièces
  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 260 m2
  • Construction 1823

Description

Aux portes de la campagne et de la cité, ce mas début 19è Siècle se situe à quelques minutes à pieds de la ville d’Uzes. Au calme et à l’abri des regards, la propriété est assise sur un terrain bien arboré agrémenté d’une piscine de belle dimension mansardée de terrasses en bois exotique. Le Rez-de-chaussée de la bâtisse reçoit salon et cuisine à manger, pièces en clé de voûte ouvertes au Sud sur une terrasse habillée par une pergola. Dans leur prolongement, une chambre donnant sur la piscine, un atelier d’artiste et les commodités. Au premier étage, 3 chambres et une spacieuse salle de bain. Le dernier étage accueille une 5ème chambre, un bureau en mezzanine et un grenier aménageable. A noter : Possibilité d'acquérir une parcelle mitoyenne d'environ 1050 m2 agrémenté d'un très bel atelier d'environ 60 m2. Rare !

Surface totale habitable : 260 m2 env.
8 pièces / 5 chambres / 1 bureau

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
50 m2

Terrain
2542 m2

Terrasse
70 m2

Dépendances
9 m2

Construction : Pierres (1823)
Restauration : 2002
État : Très bon

Exposition : Sud
Vue : Jardin

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 12.5 par 5.5

Chauffage principal : Central gaz de ville

Alimentation en eau : Eau de ville
Alimentation en eau complémentaire : Puits
Assainissement : Tout à l'égout

Baie vitrée
Beaucoup de charme
Double vitrage
Portail electrique
Puits
Restauration de qualité
Quartier calme
Terrasse
Proximité
Centre-ville
Ecole
Tous commerces
Campagne
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 35 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Salon 50 m2
Sol
Parquet
Équipements
Baie vitrée, Cheminée
Commentaire
Accès terrasse
Cuisine 30 m2
Sol
Parquet
Commentaire
Accès terrasse
Office 5.5 m2
Sol
Béton ciré
Équipements
Placard mural
Lingerie 3.5 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Machines, chaudière, tableau elec..
Dégagement 14 m2
Sol
Béton ciré
Commentaire
Accès chambre 1, atelier et SDO
Chambre 1 17 m2
Sol
Béton ciré
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Accès piscine
Salle d'eau 2.4 m2
Équipements
WC, Douche, 1 vasque
Atelier 36 m2
Sol
Lino
Équipements
2 vasques
Pool house 9.1 m2
Sol
Chappe béton
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 14 m2
Sol
Carrelage
Chambre 2 20 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Dressing
Chambre 3 14 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Chambre 4 18 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Salle de bains 13 m2
Sol
IP
Équipements
2 vasques, Baignoire, Douche
Toilettes 1.3 m2
Sol
Carrelage
Deuxième étage
Pièce Surface Informations
Mezzanine 5.8 m2
Sol
Plancher
Commentaire
Bureau
Chambre 5 15.6 m2
Sol
Carreaux terre cuite
Commentaire
Accès comble

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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