• 9 Pièces
  • 5 Chambre(s)
  • 4 Salle de bains
  • 236 m2
  • Construction 1998

Description

Des atouts majeurs pour cette belle villa de plain pied, idéalement située au cœur du vignoble de TAVEL. Un environnement idyllique et reposant avec une vue dégagée très agréable pour ce bien de qualité. L'intérieur, lumineux, offre une magnifique pièce de séjour exposée plein sud, complétée d' une grande cuisine, de 4 chambres spacieuses et d'un studio indépendant. Le jardin joliment paysagé accueille une piscine chauffée, sécurisée, entourée de généreuses terrasses ensoleillées ou ombragées. Rien ne manque à cette confortable maison, non isolée, au calme absolu ...

Surface totale habitable : 236 m2 env.
9 pièces / 5 chambres

2 Salles de bain
2 Salles d'eau
4 Cabinets de toilette

Séjour
75 m2

Terrain
1840 m2

Terrasse
130 m2

Garage
18 m2

Dépendances
20 m2

Construction : Semi-traditionnelle (1998)
État : Excellent

Exposition : Sud
Vue : Exceptionnelle
Nombre de faces : 6

Piscine : Coque
Dimensions de la piscine : 8x4

Chauffage principal : Electrique
Chauffage complémentaire : Cheminée insert
Estimation coût chauffage : 2500

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Abri voitures
Adoucisseur d'eau
Arrosage automatique
Baie vitrée
Baie vitrèe à galandage
Bon environnement
Climatisation
Cour intérieure
Double vitrage
Ensoleillé
Piscine chauffée
Portail electrique
Quartier calme
Stationnement facile
Système aspirateur mural intégré
Terrasse
Vidéophone
Volet electrique
Garage
Proximité
Autoroute
Campagne
Ecole
Gare TGV
Tous commerces
Village
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : B 10 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 3 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Accès séjour
Toilettes 2 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque
Commentaire
Lave mains, fenestron + grille de sécurité
Séjour / Salle à manger 75 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Cheminée insert, Climatisation, Placard mural, Vidéophone, Volets electriques
Commentaire
Baie vitrée sur terrasse, vue dégagée sur les vignobles
Cuisine équipée 23 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, Baie à Galandage, Hotte aspirante, Placard
Commentaire
2 plans de cuisson (gaz + élect.), Pierre de TAVEL
Buanderie 12 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier
Commentaire
Ballon d\'o chaude, coin machines, aspiration centralisée
Dégagement 9 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Dressing
Commentaire
Accès coin nuit
Salle de bains 7 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
2 vasques, Baignoire, Porte serviettes séchant
Commentaire
Fenestron + grille de sécurité, douche italienne
Chambre 1 11 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Chambre d\'enfant
Dégagement 2.8 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Accès chambre parentale
Suite parentale 28 m2
Sol
Carrelage
Murs
Pierres
Équipements
2 vasques, Climatisation, Douche, Dressing, Porte serviettes séchant, WC
Commentaire
Poutres apparentes, s de b. ouverte avec baignoire balnéo
Chambre 3 15 m2
Sol
Sisal
Équipements
Placard mural
Commentaire
Vélux
Salle d'eau 5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 vasque, WC
Commentaire
Douche italienne, WC indépendant, ballon d\'eau chaude
Chambre 4 27 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Jolie vue, kitchenette, accès terrasse et accès jardin
Studio 22 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Volets electriques, Placard mural, Douche, Baie vitrée, 1 vasque, WC
Commentaire
Espace indépendant pour les invités
Cuisine d'été 25 m2
Sol
Bois
Commentaire
En liaison directe avec la cuisine par porte vitrée à galandage
Terrasse 130 m2
Sol
Dalle
Commentaire
Piscine chauffée avec sécurité amovible
Abri voiture 20 m2
Garage 18 m2
Sol
Béton
Commentaire
Murs extérieurs habillés de pierres

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

Contactez-moi

Programmer un rendez-vous?
Appeler WhatsApp

Comparer les annonces

David Feraux