• 6 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 191 m2
  • Construction 1992

Description

Très agréable villa agrémentée d'un bel espace de réception largement ouvert vers le jardin grâce à 3 grandes baies vitrées. Très fonctionnelle, elle est parfaitement dans l'air du temps car récemment rénovée avec des matériaux de qualité. L'ensemble de la propriété est très soignée, elle bénéficie d'un jardin paysagé et arboré ne nécessitant que peu d'entretien. Un véritable bijoux niché dans un quartier résidentiel très apprécié. A visiter absolument !

Surface totale habitable : 191 m2 env.
6 pièces / 3 chambres

1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
56 m2

Terrain
819 m2

Terrasse
30 m2

Garage
23 m2

Dépendances
22 m2

Construction : Semi-traditionnelle (1992)
Restauration : 2011, 2006
État : Très bon

Exposition : Sud
Vue : Jardin
Nombre de faces : 4

Chauffage principal : Gaz
Chauffage complémentaire : Climatisation
Estimation coût chauffage : 1500

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Abri voitures
Baie vitrée
Bon environnement
Climatisation
Dépendance(s)
Double vitrage
Ensoleillé
Forage
Lumineux
Portail electrique
Restauration de qualité
Stationnement facile
Store electrique
Système d'alarme
Terrasse
Vidéophone
Volet electrique
Proximité
Arrêt de bus
Centre commercial
Ecole
Gare TGV
Places de stationnement
Tous commerces
Classe énergétique : C 150 kWhEP/m2.an
Classe GES : D 35 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 5 m2
Sol
Carrelage
Équipements
Placard mural
Commentaire
Au centre de la maison avec accès double dressing
Dégagement 6.9 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Ouvert sur pièce de réception et accès au 1er étage
Séjour / Salle à manger 56 m2
Sol
Parquet
Équipements
Baie vitrée, Climatisation, Volets electriques
Commentaire
Grand salon baigné de lumière avec vue sur le jardin
Salon 11 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Commentaire
Possibilité 4ème chambre
Salle d'eau 6.5 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
1 vasque, Douche, WC
Commentaire
2 fenestrons avec grille de sécurité
Cuisine équipée 22.8 m2
Sol
Carrelage
Équipements
1 évier, Hotte aspirante, Placard, Placard mural, Vidéophone
Commentaire
De style provençale, entièrement équipée
Véranda 16.3 m2
Sol
Carrelage
Commentaire
Entre cuisine et buanderie menant au garage
Buanderie 11.5 m2
Sol
Béton
Équipements
1 évier
Commentaire
Coin machine, accès garage
Garage 23.5 m2
Sol
Béton
Commentaire
1 voiture mais 2 portes d\'accès, espace 2 roues
Terrasse 6 m2
Sol
Dalles en pierres
Équipements
Store electrique
Commentaire
Devant cuisine
Terrasse 16 m2
Sol
Dalles en pierres
Commentaire
Devant baie vitrée du salon, au sud
Abri voiture 25 m2
Commentaire
Accolé au garage
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 3.94 m2
Sol
Parquet
Commentaire
Niche bibliothèque
Chambre 1 13 m2
Sol
Parquet
Équipements
Placard mural
Commentaire
Fenêtre avec volet bois
Salle de bains 6.8 m2
Sol
Carrelage
Murs
Carrelage
Équipements
1 vasque, Baignoire, WC
Commentaire
Baignoire d\'angle
Chambre 2 10.6 m2
Sol
Plancher flottant
Commentaire
Fenêtre avec volet bois
Chambre 3 11.4 m2
Sol
Plancher flottant
Commentaire
Fenêtre avec volet bois

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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