• 6 Pièces
  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains
  • 170 m2
  • Construction 2005

Description

En position dominante, au cœur d'un ensemble résidentiel sécurisé et au calme, villa de bonne construction en parfait état d'entretien. La bâtisse est assise sur un terrain paysager en restanque agrémenté d'une piscine et d'un grand garage. Elle accueille au rez-de-chaussée une vaste réception ouverte sur terrasses, une cuisine équipée en provenance des ateliers de Saint Paul et une chambre avec salle d'eau privative. A l’étage, 3 autres chambres dont une suite parentale et une salle de bains.

Surface totale habitable : 170 m2 env.
6 pièces / 4 chambres

1 Salle de bain
2 Salles d'eau
2 Cabinets de toilette

Séjour
52 m2

Terrain
598 m2

Terrasse
50 m2

Garage
54 m2

Balcon
4 m2

Construction : Semi-traditionnelle (2005)
État : Excellent

Exposition : Sud-Est
Vue : Panoramique

Piscine : En dur
Dimensions de la piscine : 9 par 4.5

Chauffage principal : Central gaz de ville
Chauffage complémentaire : Climatisation réversible

Alimentation en eau : Eau de ville
Assainissement : Tout à l'égout

Charges de copropriété : 1632 € / an
Arrosage automatique
Baie vitrée
Beaucoup de charme
Bon environnement
Climatisation
Double vitrage
Garage
Interphone
Lumineux
Matériaux de qualité
Quartier calme
Système d'alarme
Terrasse
Proximité
Village
Tous commerces
Ecole
Classe énergétique : B 90 kWhEP/m2.an
Classe GES : C 20 kgeqCO2/m2.an
Rez-de-chaussée
Pièce Surface Informations
Hall d'entrée 9.6 m2
Sol
Grès
Équipements
Placard mural
Toilettes 1.83 m2
Sol
Grès
Séjour / Salle à manger 52 m2
Sol
Grès
Équipements
Baie vitrée
Commentaire
Accès terrasse avec store electrique
Cuisine équipée 17.5 m2
Sol
Grès
Commentaire
Accès terrasse couverte
Buanderie 7.4 m2
Sol
Grès
Commentaire
Emplacement machines et chaudière / Communication avec le garage
Chambre 1 18.9 m2
Sol
Grès
Équipements
1 vasque, Douche, Porte serviettes séchant
Commentaire
Avec SDO attenante
Premier étage
Pièce Surface Informations
Dégagement 5.31 m2
Sol
Grès
Chambre 2 13.5 m2
Sol
Grès
Équipements
Placard mural
Chambre 3 10.3 m2
Sol
Grès
Équipements
Placard mural
Salle de bains 6.5 m2
Sol
Grès
Équipements
1 vasque, Baignoire, Porte serviettes séchant
Suite parentale 25 m2
Sol
Grès
Commentaire
Avec salle d\'eau et dressing attenants / terrasse
Sous-sol
Pièce Surface Informations
Garage 53 m2
Sol
Chappe béton

David Feraux

1 place Jean Jaures, 30400 Villeneuve les Avignon
+33 (0)6 11 77 34 18

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